Burg (Sachsen-Anhalt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow BARRIEREFREIES WOHNEN UND LEBEN IM KAMPA... (39288 Burg b Magdeburg)

BARRIEREFREIES WOHNEN UND LEBEN IM KAMPA - BUNGALOW - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS

Preis: 324.400,00 €

Bungalow Siena 125 
Bungalow Siena 125
Wohnbereich
Diele
Küche
Bild 5
Ein Zimmer für Mia
Bad barrierefrei
Schlafen
Bild 9
Bungalow Siena 125
Bungalow Siena 125
Bungalow Siena 125
Grundriss
Bild 14
Energieausweis
Bungalow_115
Bungalow_169
Bungalow_184
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
4039-B45
Geschosse
1
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2C5RL48
Grundstücksfl.
ca. 590,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nentzel Immobilien Michael Nentzel KAMPA Verkaufsleitung Ost
Herr Peter Mehlert
Krokerstr.26
04157 Leipzig
Mobil: 0174-3407388

Objektbeschreibung

Geplanter Neubau mit einem projektierten, freistehenden Bungalow auf Fundamentplatte mit extrastarker Spezialdämmung - optional mit Effizienzhaus 40 Keller.

Barrierefrei - für anspruchvolles Wohnen auf einer Ebene dient die klassische Form des Winkelbungalows mit Walmdach.

Installierte Bewegungsmelder, versenkte Terrassentür-Schwelle, bodengleiche Dusche und breite Durchgänge wie auch rutschfeste Beläge zeichnen u.a. ein barrierefreies Wohnen aus.

Ein ganz offen gestalteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur herrlich gestalteten Terrasse mit viel Blick ins Grüne.
Dabei bietet der große Dachüberstand (weitere Vergrößerung möglich) einen guten Sonnenschutz für den Wohnraum.

Der Grundriss kann jeweils Ihren Wünschen angepasst werden. Ein wahres Architektenhaus!

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Burg ist eine gemütliche und attraktive Kleinstadt im Jerichower Land. Es besteht eine gut entwickelte Infrastruktur.
Mit über 100 Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und Serviceeinrichtungen und einer Einkaufsmeile in der Stadt besitzt burg eine gute Basis, dass sich Einwohner und Gäste hier wohlfühlen.
Alle Schulformen sind vor Ort vorhanden und zahlreiche Kindertagesstätten bieten eine ganztägige Betreuung an.
Zum maritimen Charakter trägt auch der Elbe - Havel -Kanal in Ortslage bei.

Ausstattung

Folgende Leistungen sind laut KAMPA – Bau- und Lieferbeschreibung 07-2016/D enthalten:

Planungsleistungen:
Baugesuch, Statik, Werkplanung durch KAMPA
Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Energiebedarfsrechnung für das KAMPA – Haus mit KAMPA – Keller oder Fundamentplatte für die Förderung als KfW – Effizienzhaus 40 Plus

Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,102 W/m²K
Passivhausfenster zertifiziert durch Passivhausinstitut Dr. Feist, Ug = 0,7 W/m²K mit warmer Kante nach DIN EN 673
Zertifizierte Sicherheitsfenster gemäß RC 2N

Gebäudetechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe – Viessmann
Energieeffiziente Niedertemperatur – Fußbodenheizung im Calcium-Sulfat-Estrich
300 L Warmwasseraufbereitung
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für höchsten Komfort und gesundes Wohnen
Photovoltaikanlage – um eigenen Strom zu produzieren für Haushalt und Wärmepumpe (20 Jahre Systemgarantie)
Lithium-Ionen Speicherbatterie um überschüssigen Strom zu speichern (7 Jahre Systemgarantie)
Blitz- und Überspannungsschutz

Hausausstattung:
Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung
Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz im Erd- und Obergeschoss möglich
Modulares BUS-System zur Steuerung Rollläden, Lichtszene, Heizung und Alarmanlage (optional)
Hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten von BOSCH – 5 Jahre Garantie

Sonstiges

Höchste KfW – Förderung – garantiert:
100.000 € KfW-Darlehen Programm 153
15.000 € Tilgungszuschuss
100.000 € Selbstversorgerdarlehen (nur für KAMPA-Häuser)

Unsere Finanzexperten unterstützen Sie bei der Beantragung der KfW - Fördermittel

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein echtes Plusenergiehaus in der Ausbaustufe "Belagsfertig".
Entscheiden Sie sich, ob Sie Ihr Haus BEZUGSFERTIG haben möchten oder den Endausbau eigenständig übernehmen.

Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet. Im Gesamtpreis ist das Grundstück enthalten.

BAUHERREN – INFO – VORTRAG
WO? – im KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg – Lübecker Str. 53
WANN? – Fragen Sie nach dem nächsten Termin
THEMA: Wie werde ich mit meinem KAMPA – Eigenheim zum Energie – Selbstversorger?

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Peter Mehlert
KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg
Lübecker Str. 53
39124 Magdeburg
Tel: +49 (0) 3327 – 740960
Mobil: +49 (0) 174 – 3407388
E-Mail: peter.mehlert@kampa.de

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Bitte haben Sie Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel., Mail) beantwortet werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen

Ausstattung

  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 40, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
  • Zustand: Erstbezug, projektiert
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Ort
39288 Burg b Magdeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot