Burbach (Nordrhein-Westfalen)
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Kapitalanlage - Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!

Preis: 159.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
0-963
Preis/m²
691,30 €
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
296MC4Z
Grundstücksfl.
ca. 672,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Siegerland eG - Immobilienabteilung
Frau Julia Ziegenhardt
Berliner Str. 39
57072 Siegen
Telefon: 0271/2300-116
Telefax: 0271/2300-44-116

Objekt

Das in 1950 massiv erbaute und modernisierte Renditeobjekt befindet sich in Burbach-Lützeln. Insgesamt besteht die Immobilie aus 3 vermieteten Wohneinheiten: EG ca.79 m² 2 ZKB, EG ca. 42 m² 2 ZKB, DG ca. 110 m² 5 ZKB mit Wintergarten. Den Mietern stehen 2 Garagen, 3 Stellplätze sowie ein Gartenbereich zur Verfügung.

Folgende Modernisierungen sind bereits erfolgt:
Dach ink. Dämmung (2009)
Holz-Iso-Fenster (2003)
Gas-Brennwert-Therme mit Solar Vorbereitung (2002)

Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 14.160 EUR (KM).

Aus Rücksicht auf die Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten in einem Besichtigungstermin.

Lützeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Burbach und befindet sich in der Nähe der Autobahnanschlussstelle Haiger-Burbach. Es bestehen Verkehrsanbindungen zu den nahe gelegenen Orten Holzhausen, Niederdresselndorf, Burbach und Haiger.

Stichworte

Nutzfläche: 36,85 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Nettokaltmiete: 1180,00 EUR
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
57299 Burbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot