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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *** KAPITALANLAGE! Viel viel Haus fürs... (26831 Bunde)

*** KAPITALANLAGE! Viel viel Haus fürs Geld. Und jede Menge Grün drum rum. 3 - Familienhaus mit ...

Preis: 279.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
FF 854 BUD 25
Zimmer
11
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 429,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BAZD4W
Grundstücksfl.
ca. 1.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Fair & Freundlich
Herr Holger Freerks
Edzardstraße 18
26835 Hesel
Telefon: 04950-9876646
Mobil: 0151-55648488
Telefax: 04950-9876647

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Lage von Bunde Wymeer. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A31 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte finden Sie reichlich in Bunde oder in Weener vor. Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umkreis von nur wenigen Kilometern.

Ausstattung

Das Obergeschoss dieser sehr großen Wohnung verfügt über einem sehr großen und lichtdurchfluteten Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einem WC sowie einem Flur.

Auch hier haben die Mieter die Möglichkeit über das Wohnzimmer hinweg die herrlich gelegene Sonnen - Terrasse zu nutzen. Zudem verspricht hier ein kleiner Gartenanteil Blumenfreunde wahres vergnügen.

Alle drei Wohnungen wurden zum Teil sehr aufwendig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Fenster dieser Wohnungen sind allesamt aus Kunststoff und verleihen dem Objekt seinen ganz persönlichen Wohncharakter.

Die Fußböden in den Wohnungen sind zum Teil mit Laminat, mit Teppich oder mit sehr hochwertigen Fliesen verlegt worden.

Die Badezimmer in den 3 Wohnungen wurden sehr hell und freundlich gefliest wobei die Keramiken perfekt mit den Fliesen abgestimmt worden sind. In jedem Badezimmer verfügen Ihre Mieter über eine Dusche und eine Badewanne. Für sehr gute Belüftungsmöglichkeiten in den Bädern sorgen die hier vorhandenen Fenster.

Beheizt werden die Wohnungen über sehr sparsame Gaszentral Fußbodenheizung die für jede Wohnung separat vorhanden sind.

Stellplätze für die Fahrzeuge finden Ihre neuen Mieter in der Garage, in dem Carport oder auch auf den diversen Stellplätzen die sich vor dem Hause befinden.

Ein Satelliten-TV-Anschluss verspricht Ihren Mietern gemütliche Fernsehabende und sorgt für reichlich Programmvielfalt.

Ferner gehört zu diesem Objekt noch ein sehr großes Grundstück sowie eine Teichanlage hinzu. Naturfreunde werden in diesem Objekt voll auf Ihre kosten kommen.

Objekt

Gerne bieten wir Ihnen Ihr neues, um ca. 2000 erbautes 3 - Familien - Haus an. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ihr Kapital sinnvoll anlegen wollen. Alle 3 Wohnungen befinden sich in einem TOP Zustand. Die Grundstücksfläche dieser Renditeanlage beträgt ca. 1800 m².

Die Gesamt-Wohnfläche dieser Traumimmobilie beträgt ca. 429 m², verteilt auf 3 Wohnungen mit jeweils eine Unterwohnung von 148 m², eine Oberwohnung mit ca. 123 m² sowie eine weitere Wohnung in der anderen Haushälfte die sich auf 2 Etagen über ca. 158 m² erstreckt.

Die Unterwohnung mit ca. 148 m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Speisezimmer, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein Flur. Ferner kommt hinzu, dass diese Wohnung über einen direkten Zugang zur Garage mit direktem Heizungs- und Waschraum verfügt. Absoluter Blickfang ist der sehr offene und freundlich gehaltene Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Ihre Mieter Zugang zu Ihrer eigenen Sonnen - Terrasse. Durch die großen Fensterfronten ist hier stets in allen Räumen für einen herrlichen und großzügigen Tageslichteinfall gesorgt.

Die Oberwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine sehr große und lichtdurchflutete Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Abstellraum sowie einem Flur. Hinzu kommt, dass Ihre Mieter hier einen direkten Zugang über die Wohnküche zur sehr großen Dachterrasse haben. Auch hier wurden alle Räume sehr großzügig und hell gestaltet.

In der anderen Haushälfte befindet sich eine weitere Wohnung die sich über zwei Etagen auf ca. 158 m² aufteilen. Hier verfügen Sie im Erdgeschoss über eine Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Speisezimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einem Hauswirtschaftsraum sowie eine sehr geräumige Diele.

Sonstiges

Die Mieteinnahmen dieser 3 sehr gepflegten und sehr gut ausgestatteten Wohnungen belaufen sich zurzeit auf jährlich 15.840,00 EU (Kaltmiete).

Dieses attraktive und stilvoll, sehr gepflegte 3 - Familienhaus kann ab Sofort oder später bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 429 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1800 m² für einen Kaufpreis von nur 279.000,-- EU Ihre neue Kapitalanlage sein.

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks

TEL 04950 / 98 766 46

Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: FF 854 BUD

Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie helfe ich Ihnen ebenfalls sehr gerne weiter.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Adresse und Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

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Gerne können Sie Ihre Kostenlose Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Objekt kostenlos und unverbindlich anzubieten

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26831 Bunde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot