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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus !! Achtung, Kapitalanleger oder... (26831 Bunde)

!! Achtung, Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst !! Vielseitig verwendbares, gepflegtes EFH mit ELW und massivem Blockhaus, Nähe Ditzum

Preis: 95.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
P724
Zimmer
10
Baujahr
1952
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2AQWN47
Grundstücksfl.
ca. 653,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BS-Immobilienkontor GmbH
Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
Telefon: 04961-4338
Telefax: 04961-67943

Lage

26831 Bunde OT. Ditzumerverlaat (Nähe zum Fischereidorf Ditzum, Grundschule und Kindergarten in der Nähe)

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen wurde im Jahr 1952 neu aufgebaut und befindet sich in Bunde OT. Ditzumerverlaat, Nähe dem Fischereidorf Ditzum. Das Grundstück bemisst ca. 653 qm und verfügt über einem massiven Blockhaus (ca. 4m x 4m und Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einem guten gepflegten Allgemeinzustand. Im Anwesen herrscht eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über zwei Wohnungen (spiegelbildlich aufgeteilt). Eine dieser zwei Wohnungen im Erdgeschoss wird von den Eigentümern bewohnt und die andere ist an solvente Mieter vermietet (Mietzins: 350 € kalt zzgl. Nebenkosten). Im Obergeschoss steht Ihnen eine weitere Wohnung zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (BJ. 1996, Marke: Vaillant). Die Kunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl. . Eine vielseitig verwendbare Immobilie für Menschen die eine Nähe zum Fischereidorf Ditzum bevorzugen und auf vielseitige Verwendungsmöglichkeiten (zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte oder komplett selbst bewohnen) nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges

Baujahr:
1952 neu aufgebaut

Lage:
26831 Bunde OT. Ditzumerverlaat (Nähe zum Fischereidorf Ditzum, Grundschule und Kindergarten in der Nähe)

Grundstück:
ca. 653 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
OG: Flur, 2 Zimmer, Bad

ELW EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad
Whg. OG: Flur, 2 Zimmer, Bad

Teilkeller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 160 qm

ENEV 2008
Baujahr Gebäude: 1850, Baujahr Anlagentechnik: 1996, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 244,2 (m²a)

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26831 Bunde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot