Bützow
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit drei Parteien (18246 Bützow)

Mehrfamilienhaus mit drei Parteien

Preis: 149.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht in der Schräge
Hinteransicht mit Parkfläche
Garagen
Hinteransicht der Einfahrt
Zuwegung mit Grünfläche
Ansicht Grundstücksumgebung
Grünfläche mit Sitzgelegenheit
Außenbereich
Geschosstreppe
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
offene Küche
Keller
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
x-fache Miete
13,28
Referenznummer
650-375
Zimmer
6
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BHU64L
Grundstücksfl.
ca. 786,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OstseeSparkasse Rostock
Frau Frau Birgit Ölke
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
Telefon: 0381 643-6526
Mobil: 0162 8534422
Telefax: 0381 643-666526

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 11220.0

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in bester Ortsrandlage von Bützow. Sie ist eine beschauliche Kleinstadt mit ca. 7.635 Einwohnern und liegt im Landkreis Rostock in einer reizvollen Lage zwischen dem Fluss Warnow und dem Bützower See. Die vielen Seen in der Nähe, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, die Warnow mit ihren vielen Nebenarmen, die sanften Hügelketten prägen das Antlitz der Stadt und machen sie attraktiv für Einheimische und Besucher.

In Bützow gibt es mehrere kleine attraktive Baugebiete sowie im Süden der Stadt ein gut ausgelastetes Gewerbegebiet.

In der Stadt sind sämtliche Versorgungseinrichtungen, Gastronomie, Ärzte, Kindereinrichtungen, Schulen (einschließlich Gymnasium) und Krankenhaus (Warnowklinik) vorhanden.

Auch verkehrstechnisch ist Bützow gut erschlossen, die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 58 km entfernt, Rostock und Wismar ca. 30 km, die Ostseeautobahn A 20 ist nach ca. 16 km (Anschluss Kröpelin) erreicht, der Fernbahnhof befindet sich am südlichen Stadtrand, der nächste Flugplatz nach Laage (ca. 35 km).

Ausstattung

massives Wohngebäude, ca. 1920 errichtet
- Dach: Betondachsteine
(Kaltdach, auf dem Fußboden des Spitzbodens gedämmt)
- Holzbalkendecken
- Vollkeller: Feldsteinfundament
massives Nebengebäude
- Dach: Schweißbahnen

Modernisierungen ab 2000:
- sämtliche Leitungen
- Türen
- Fenster
- Bäder (Sanitär und Fliesen)
- Fassade

Objekt

Diese Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen wurde ca. 1920 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet.

Alle Wohnungen sind schon langjährig vermietet, die Mieteinnahmen betragen 10.320 EUR p. a. sowie 900,00 EUR p. a. für die Garagennutzung im massiven Nebengebäude.

Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, je Wohnung ein Kellerraum und eine Garage.

Das Grundstück bietet weiterhin eine Grünfläche, Baumbestand, Sitzmöglichkeiten sowie einen Wäschetrockenplatz.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Stichworte

Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
18246 Bützow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot