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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sehr schönes Mehrfamilienhaus in... (64572 Büttelborn)

Sehr schönes Mehrfamilienhaus in Worfelden

Preis: 598.000,00 €

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Käuferprovision
Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) fällig und wird der Käuferpartei in
Rechnung gestellt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
64572-2
Geschosse
3
Zimmer
12
Preis/m²
1.823,00 €
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 328,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BABL4U
Grundstücksfl.
ca. 369,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SW-Immobilienvermittlung
Herr Benjamin Sawal
Gräfenhäuser Straße 36
64293 Darmstadt
Telefon: 06151/2765097
Mobil: 0177/3306546
Telefax: 06150/8500449

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie verfügt über Drei Wohneinheiten und ein Kellerappartement. Alle Wohnungen sind über ein separates Treppenhaus
begehbar.

Wohnung 1:
Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit
einer Wohnfläche von 112m² und verfügt über drei
Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine
Wunderschöne Terrasse mit Südausrichtung, eine
Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Eine
Garage gehört zu der Wohnung dazu. Jahresmietertrag
€ 9600.

Wohnung 2:
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist
identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohneinheit
ist sehr großzügig und Praktisch aufgeteilt.
Die Wohnfläche beträgt ca 112m². Der Mietertrag
beläuft sich auf € 9.240 pro Jahr.

Wohnung 3:
Im komplett neu sanierten Dachgeschoss befindet sich
die Dreizimmerwohnung auf ca 100m² Wohnfläche. Ein
Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Einbauküche
sind vorhanden. Der Mietertrag pro Jahr beläuft sich auf
€ 9.360.

Das gesamte Haus ist Unterkellert. Der Keller ist durch
das Treppenhaus begehbar und wird auch als weitere
Wohnung mit zwei Zimmern und einem Bad genutzt.
Mietertrag pro Jahr sind ca € 5000.

Der Außenbereich ist sehr gepflegt und lädt zum
verweilen ein.

Diese Immobilie wurde nach den aktuellsten
Energiestandards saniert.

Lagebeschreibung

Worfelden gehört zum Kreis Büttelborn und ist sehr
beliebt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Die Bundesautobahnen A5 und A67
sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Schule
sowie ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger
Umgebung.

Ausstattung

- 3 Wohnungen
- Kellerappartement
- 11 Zimmer
- 328m² Wohnfläche
- 5 Badezimmer
- 2 Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- 2 Terrassen mit Südausrichtung
- Vinyl Bodenbeläge
- Laminat Bodenbeläge
- Vollwärmeschutz
- Elektrische Rolläden
- 3 Fach verglaste Kunststofffenster
- 2 Garage
- 2 Stellplätze

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch
heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Ort
64572 Büttelborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot