Büsum
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Reserviert ! Wohnhaus mit 2 Ferienwohnun... (25761 Büsum)

Reserviert ! Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen in 25761 Büsum

Preis: 398.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
514
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
2CQ8Q45
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hedwig Jahncke GmbH
Hedwig Jahncke
Adenauerallee 5
25524 Itzehoe
Telefon: 04821/5035
Telefax: 04821/3367

Lage

Büsum (plattdeutsch Büsen) ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und nach Übernachtungszahlen nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste.

Ursprünglich eine Insel mit mehreren Dörfern, ist Büsum seit 1585 mit dem Festland verbunden. Vor allem der Fremdenverkehr prägt die Gemeinde, der Ausflugs- und Fischereihafen prägt das Ortsbild; die dort angelandeten Büsumer Krabben sind auch überregional bekannt.

Der Ort liegt an der Nordsee, an der Meldorfer Bucht, nahe der Eidermündung in der Dithmarscher Marsch, etwa 100 km nordwestlich von Hamburg. Der Hafen ist über den Meeresstrom Piep, der durch den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer verläuft, mit der offenen See verbunden. Gegen die Sturmflutgefahr ist der Büsumer Hafen durch ein Sperrwerk geschützt, das ab Wasserständen von einem Meter über NHN geschlossen wird.

Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch Veranstaltungen und durch das rege Vereinsleben aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken. Kindergärten, sowie die Schule am Meer [Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil] unter anderem ein Erlebnisbad und eine Outdoor-Kartbahn sind im Ort Vorhanden

Hier liegen vor allem Ausflugsschiffe, die unter anderem nach Helgoland fahren, und Krabbenkutter. Das Büsumer Fischereikennzeichen ist SC, im Hafen liegen aber nicht nur Büsumer Kutter, sondern je nach Fanglage auch solche aus Friedrichskoog und zunehmend auch größere Fahrzeuge aus den Niederlanden. So befanden sich im Juni 2008 beispielsweise zusätzlich zu den 25 Büsumer Kuttern noch je 50 aus dem übrigen Deutschland und 50 Kutter aus den Niederlanden im Hafen. Zurzeit (2014) fahren von Büsum aus rund 35 bis 40 Fischkutter.

Die Helgoland-Schiffe fahren in den Sommermonaten, hier sind die Lady von Büsum und die Funny Girl auf der Strecke unterwegs.

Der Y

Objekt

Baujahr:
Ca. 1995.

Grundstück:
Ca. 1100 m² (Erbbaupacht, ca. 1.100 € p.a.).

Wohnfläche:
Ca. 200 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, HWR, Abstellraum, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche, Terrasse, Balkon.

Ferienwohnungen:
EG: 1. Wohnung ca. 55 m², 2 Zimmer, Terrasse
OG: 2. Wohnung ca. 45 m², 2 Zimmer, Balkon.

Bauweise:
Massiv.

Dach:
Walmdach mit Gaube.

Heizung:
Gaszentralheizung.

Fenster:
Kunststofffenster (Sprossen), isolierverglast, teilweise Rollläden.

Sonstiges:
Großzügiges Wohnhaus mit Gartenhaus, Carport und 2 Ferienwohnungen (separater Eingang). Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche bzw. Kochzeilen und einen Stellplatz. Die Ferien-wohnungen sind komplett eingerichtet.

Lage:
Südwestseite, ruhige bevorzugte Wohnlage. Ca. 5 Gehminuten zum Strand. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße (Sackgasse) nahe der Familienlagune (ca. 600m).

Besichtigung:
Nach Absprache mit unserem Büro.

Finanzierung:
Verschiedene günstige Angebote über unsere Hausbanken möglich.

Sonstiges

Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetztes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Wir sind auch im Finanzierungsbereich tätig, arbeiten mit über 200 Banken zusammen und können Ihnen ein sehr günstiges Angebot mit ausgezeichneten Konditionen vermitteln.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter der 04821 5035 an.

Sollten Sie keine Zeit für ein Telefonat haben, so nutzen Sie gerne unser Kontaktformular > http://www.preisgünstiger-versichern.de/immobilienfinanzie rungsbogen.php <.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Straße
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Ort
25761 Büsum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot