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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Haus mit Einliegerwohnung. Auf... (25761 Büsum)

Großes Haus mit Einliegerwohnung. Auf EIGENLAND !

Preis: 398.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Einliegerwhg. m. Loggia
Vorderansicht
Sich wohlfühlen..
...im Garten
Eingangsbereich
Hell u. gemütlich
Wohnzimmer
Großzügige Küche
Schlafzimmer
Bad m. Dusche u. Wanne
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Kl. Zimmer im EG
Der Treppenaufgang
Obergeschoss m. Loggia
Loggia 1
Loggia 2
Ausbaureserve m. Anschlüssen
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Referenznummer
W 116
Zimmer
10
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2A6M34Z
Grundstücksfl.
ca. 655,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maretim immobilien oHG
Stefan Laakmann
Nordseestraße 7
25761 Büsum
Telefon: +49(4834) 8447
Mobil: +49(176) 56704698
Telefax: +49(4834) 9658513

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus liegt sehr zentral im Nordseeheilbad Büsum. Zum Deich, ins Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur ein paar Minuten. Die Infrastruktur bietet außerdem Schulen, ein neues Ärztezentrum und vielfältige Sportmöglichkeiten.

Ausstattung

Bei der Renovierung vor ca. 5 Jahren wurde viel Wert auf Qualität gelegt. Echte Holzböden, eine hochwertige Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und eine neue Heizungstherme wurden eingebaut. Elektrische Jalousien in der Erdgeschosswohnung runden die Renovierung ab. Im Obergeschoss, das über einen separaten Eingang zu erreichen ist haben Sie die Möglichkeit z.B. Feriengäste unterzubringen oder auch fest zu vermieten.

Objekt

Ein Haus in Massivbauweise mit vielen Möglichkeiten. Eine große Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 125 qm Wohnfläche und das ausgebaute Obergeschoss ( 2 Loggien, ca. 30 qm Reserve noch vorhanden ) können als Mehrgenerationshaus oder auch für Vermietung an Feriengäste genutzt werden. Ein separater Eingang für die oberen Wohnungen ist vorhanden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde vor ca. 5 Jahren aufwendig renoviert. Dazu zählen Echtholzböden, elektrische Jalousien unten, eine neue Heizungstherme und vieles mehr...
Auch eine gewerbliche Nutzung z.B. als Arztpraxis ist möglich. Im Erdgeschoss sind besonders der große Eingangsbereich, die schöne Küche mit Blick ins helle Wohnzimmer zu erwähnen. Alles in allem, ein Topobjekt in Toplage, und das auf Eigenland mit schönem Garten !

Sonstiges

Fordern Sie gern unser ausführliches Objektexposé an! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Stichworte

Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
25761 Büsum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot