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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Dreifamilienhaus in guter Lage von Büren (33142 Büren)

Dreifamilienhaus in guter Lage von Büren

Preis: 129.000,00 €

Pavillion im Garten 
Pavillion im Garten
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Käuferprovision
3,57%Käufercoutage inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
JoM 9099
Zimmer
8
Preis/m²
645,00 €
Baujahr
1928
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2BEHE4N
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immoprofi Mechthild & Johannes Maasjost Immobilien GbR
Herr Johannes Maasjost
Bredde 15
33129 Delbrück
Telefon: 05250/939333
Mobil: 017696322629
Telefax: 05250/939335

Lage

Das Haus befindet sich in guter zentraler Lage von Büren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden. Auch die Schulen und öffentliche Einrichtungen können in wenigen Minuten erreicht werden.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt. Das Appartment wurde in den letzten Jahren renoviert. Die Wohnungen im Erdgeschoß und Obergeschoß bedürfen einer Renovierung.
In der Appartmentwohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Im letzten Jahr ist ein neues Badezimmer eingebaut worden. Das Haus verfügt über Kaminzüge, die vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt sind, so dass die Möglichkeit besteht Kaminöfen in den Wohnungen zu installieren.
Die Bäder in der EG- und der OG-Wohnung benötigen eine Renovierung, um den heutigen Wohnstand bzw. Wohnkomfort zu erreichen.
Die Fenster im Objekt wurden ca. 1988 als Kunststoff-Isolierglasfenster neu in das Objekt eingebaut.
Im Rahmen des Ausbaus des Dachgeschosses wurden die Dachflächen der DG-Wohnung isoliert.

Objekt

Das Haus wurde 1928 in massiver Bauweise in zentraler Lage von Büren auf einem 300 m2 Grundstück errichtet.
In dem Haus können auf 3 Etagen zwei Wohnungen und ein Appartment genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoß und im Obergeschoß haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 75 m2. Das Appartment im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 50 m2.
Die abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoß verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung im Obergeschoß hat die gleiche Aufteilung. Im Appartment im Dachgeschoß befindet sich ein großer Wohn- und Essraum sowie ein Küchen- und Schlafbereich und das Bad.
Die Wohnungen werden über 2 eigenständige Gasthermen beheizt. Die Wohnungen können bei Bedarf zur Eigennutzung genutzt werden. Es kann bei voller Vermietung ca. 1.000 Euro Miete erreicht werden.
Hinter dem Haus befindet sich eine Gartenfläche, die im Moment als Rasenfläche angelegt ist. Im Garten ist ein Pavillin aufgestellt. Die Gartenfläche grenzt direkt an die Nachbargärten, so dass hier ein großzügiger Raumeindruck entsteht.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Der Keller hat einen direkten Zugang über eine Außentreppe zum Garten. Im Keller sind die Gasthermen für die Wohnungen verbaut. Auch die zentrale Wasserversorgung wird aus diesem Raum in die Wohnungen geführt. Die Heizungsanlage wurde in Jahren 2000 und 2005 erneuert.

Sonstiges

Energie:
Baujahr: 1928
Heizungsart: 2 Gasthermen
Heizenergieträger: Gas
Energiebedarf: 210,2 kWh

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
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Gewerbliches Angebot