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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Modernes komfortables Einfamilienhaus... (33142 Büren - Brenken)

Modernes komfortables Einfamilienhaus (KfW 70) vollunterkellert mit Flachdacherker in Brenken

Preis: 401.700,00 €

3D Straßenansicht Nord 
3D Straßenansicht Nord
3D Straßenansicht West
3D Gartenansicht Ost
3D Gartenansicht Süd
EG ohne Grundstück
EG mit Grundstück
DG
KG
Schnitt A-A
Schnitt B-B
Neues Bild
Brenken_Luftbild_Baugebiet_gedreht
   
   
Käuferprovision
Courtage 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Grundstückskaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
7
Baujahr
2015 / 2016
Wohnfläche
ca. 188,00 m²
Online-ID
28LTE4B
Grundstücksfl.
ca. 872,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vermittlungs-Service Rosenkranz
Herr Udo Rosenkranz
Am Stapelsberg 83
33184 Altenbeken
Telefon: 05255/931120
Mobil: 0172 / 5227429
Telefax: 05255 / 931119

Neubau komfortables EFH.KfW 70

Neubau eines modernen komfortablen Einfamilienhauses (KfW 70)
vollunterkellert, mit Flachdacherker und sehr exklusiver Ausstattung in Brenken.


Brenken liegt im Almetal auf einer Höhe von etwa 220 Metern über NN, geprägt durch eine malerische Landschaft, zwischen der Stadt Büren und dem Ortsteil Ahden.
Die Kernstadt Büren befindet sich nur ca. 4 Kilometer entfernt, Geseke ca. 8 Kilometer und die nächste Großstadt und Kreisstadt Paderborn ist mit nur ca. 18 Kilometern bequem mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur:
Durch den Ort Brenken bzw. in unmittelbarer Nähe verlaufen mehrere Kreisstraßen
Die nächste Autobahnabfahrt ist die gut einen Kilometer nördlich gelegene Anschlussstelle Büren an der A 44, der Europastraße 331. Die Personenbeförderung im Nahverkehr erfolgt ganztags durch mehrere Buslinien.
Nur wenige Kilometer nordöstlich befindet sich der Flughafen Paderborn – Lippstadt.
In Brenken gibt es mehrere Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte eine Grundschule einen Kindergarten und einen niedergelassenen Arzt.
In Büren sind weitere Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen.

Grundstück:
Größe: 872 m² (Flurstück 820)

Kaufpreis inkl. Übernahme der Erschließungskosten: 68.016,- € ( Kinderrabatt von

1,50 €/m² je Kind, maximal 3 Kinder )


Wohngebäude:
Objekt: modernes komfortables Einfamilienhaus (KfW 70)
vollunterkellert, mit Flachdacherker.

2 Kinderzimmer, geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide
Büro, Gästezimmer und Duschbad im Erdgeschoss.

Kellergeschoss mit Hobbyraum und 2 Garagen mit Dachterrasse.

Wohnfläche: Keller-, Erd- und Dachgeschoss gesamt ca. 188 m²

Bauweise: 1 ½ geschossig massiv gemauert

Putzbau mit Wärmedämmverbundsystem

Ausführung und Ausstattung:

gemäß Standard Bau- und Leistungsbeschreibung 01-2015
Fenster außen farblich, Flachdacherker mit Attika in Zink-Stehfalzblech
jedoch ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer geflieste Flächen)
Folgende Leistungen sind bereits im Standard enthalten:

- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- amtl. Katastereinmessung nach Fertigstellung des Hauses
- Regen- und Schmutzwasserleitungen inkl. Revisionschächte
- Baugewährleistzungsversicherung zu Ihrem Schutz vor finanziellen Folgen aus
Gewährleistungsansprüchen.
- baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV
-

Individuelle Änderungswünsche können gerne berücksichtigt werden.

Kaufpreis/Festpreis: 333.700.- inkl. MwSt. Anteil des Gesamtkaufpreises für das Haus.


Auf Wunsch kann auch nur das Grundstück erworben werden.



Das Grundstück ist separat zu erwerben.
Im Kaufvertrag ist anzugeben, dass ein Werkvertrag mit dem Generalbauunternehmer geschlossen worden ist.
Alle mit dem Grundstückserwerb verbundenen Kosten und Steuern
sind nicht in den Kaufpreisen enthalten.

Wegbefestigungen, Terrasse sowie Außenanlagen gehören nicht zum Leistungsumfang und sind nicht in den Kaufpreisen enthalten.

Weitere sechs Häuser sind in diesem Baugebiet in Planung.

Sehr gerne stellen wir Ihnen unser neues Bauprojekt vor.


Daten:

Wohnfläche: Keller-, Erd- und Dachgeschoss gesamt ca. 188 m²



Kaufpreis: 401.700.- €. Der Preis gilt für das komplett schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück. jedoch ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer geflieste Flächen)

Grundstücksgröße: ca. 872 m² ( Flurstück 820 )

Ein Energieausweiß ist nicht vorhanden da es sich um einen Neubau handelt.

Courtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt. nur auf den Grundstückskaufpreis.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Am Steinkamp OT Brenken
Ort
33142 Büren - Brenken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot