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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Sehr schöne und ruhige Wohnlage DHH.... (33142 Büren - Brenken)

Sehr schöne und ruhige Wohnlage DHH. Neubau KfW 70 voll unterkellert mit ausgebauten Spitzboden.

Preis: 289.000,00 €

3D Straßenansicht Linke Haus 
3D Straßenansicht Linke Haus
3D Gartenansicht Linke Haus
EG mit Maßen
EG mit Grundstück
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Schnitt A-A
Schnitt B-B
Lageplan
Brenken_Luftbild_Baugebiet_gedreht
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Grundstückskaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
6
Baujahr
2015 / 2016
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Online-ID
28ZSE4B
Grundstücksfl.
ca. 415,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vermittlungs-Service Rosenkranz
Herr Udo Rosenkranz
Am Stapelsberg 83
33184 Altenbeken
Telefon: 05255/931120
Mobil: 0172 / 5227429
Telefax: 05255 / 931119

Sehr schöne DHH. ruhige Lage

Neubau einer Doppelhaushälfte in sehr schöner und ruhige Wohnlage mit gehobener Ausstattung KfW 70 mit Lüftungsanlage und Wärmepumpe voll unterkellert mit Garage in Brenken.

Brenken liegt im Almetal auf einer Höhe von etwa 220 Metern über NN, geprägt durch eine malerische Landschaft, zwischen der Stadt Büren und dem Ortsteil Ahden.
Die Kernstadt Büren befindet sich nur ca. 4 Kilometer entfernt, Geseke ca. 8 Kilometer und die nächste Großstadt und Kreisstadt Paderborn ist mit nur ca. 18 Kilometern bequem mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur:
Durch den Ort Brenken bzw. in unmittelbarer Nähe verlaufen mehrere Kreisstraßen
Die nächste Autobahnabfahrt ist die gut einen Kilometer nördlich gelegene Anschlussstelle Büren an der A 44, der Europastraße 331. Die Personenbeförderung im Nahverkehr erfolgt ganztags durch mehrere Buslinien.
Nur wenige Kilometer nordöstlich befindet sich der Flughafen Paderborn – Lippstadt.
In Brenken gibt es mehrere Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte eine Grundschule einen Kindergarten und einen niedergelassenen Arzt.
In Büren sind weitere Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen.


Grundstück:

Größe: 830 m² (Flurstück 819) je Doppelhaushälfte ca. 415 m²
Kaufpreis je Doppelhaushälfte
inkl. Übernahme der Erschließungskosten, jedoch ohne Kosten für Teilungsvermessung:
32.370,- € (Kinderrabatt von 1,50 €/m² je Kind, maximal 3 Kinder)

Wohngebäude:

Objekt: Doppelhaushälfte (KfW 70) vollunterkellert
2 Kinderzimmer, große Wohnküche
Spitzboden als Galerie ausgebaut,
1 Hobbyraum (Wohnraum) im Kellergeschoss
Kellergarage mit elektrischen Sektionaltor.
Wohnfläche: Erd- und Dachgeschoss inkl. Hobbyraum im Keller und Galerie im
Spitzboden gesamt ca. 135 m²
Bauweise: 1 ½ geschossig massiv gemauert
Putzbau mit Wärmedämmverbundsystem
Ausführung und
Ausstattung: gemäß Standard Bau- und Leistungsbeschreibung 01-2015
jedoch ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer geflieste Flächen)
und Baugewährleistungsversicherung inkl. Baukontrolle durch den TÜV.
Freiliegenden Kelleraußenwände werden von außen wie die Wände im
EG und DG ausgeführt. Hobbykeller wird ausgeführt und ausgestattet
wie Kinderzimmer mit Wohnraumfenster
Folgende Leistungen sind bereits im Standard enthalten
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- amtl. Katastereinmessung nach Fertigstellung des Hauses
- Regen- und Schmutzwasserleitungen inkl. Revisionsschächte


Kaufpreis/Festpreis: 256.650,- inkl. MwSt.

Auf Wunsch kann auch nur das Grundstück erworben werden.



Das Grundstück ist separat zu erwerben.
Im Kaufvertrag ist anzugeben, dass ein Werkvertrag mit dem Generalbauunternehmer geschlossen worden ist.
Alle mit dem Grundstückserwerb verbundenen Kosten und Steuern
sind nicht in den Kaufpreisen enthalten.

Wegbefestigungen, Terrasse sowie Außenanlagen gehören nicht zum Leistungsumfang und sind nicht in den Kaufpreisen enthalten.

Weitere vier Häuser sind in diesem Baugebiet in Planung.

Sehr gerne stellen wir Ihnen unser neues Bauprojekt vor.

Daten:

Wohnfläche: Erd- und Dachgeschoss inkl. Hobbyraum im Keller und Galerie im
Spitzboden gesamt ca. 135 m²

Kaufpreis: 289.000.- €. Der Preis gilt für das komplett schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück und der Kellergarage, jedoch ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer geflieste Flächen)

Grundstücksgröße: ca. 415 m² (Flurstück 819)

Ein Energieausweiß ist nicht vorhanden da es sich um einen Neubau handelt.

Courtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Grundstückskaufpreis.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Am Steinkamp OT - Brenken
Ort
33142 Büren - Brenken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot