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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Open House am 03.12.2016 von 14:00 -... (33142 Büren)

Open House am 03.12.2016 von 14:00 - 15:00 Uhr!

Preis: 1.999.300,00 €

360°-Rundgang 
360°-Rundgang
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Lagerhalle
Eingang
Flur
Eingangsbereich
Eingansbereich
Büro
Besprechungsraum
Besprechungsraum
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Lagerhalle
Lagerhalle / Kran
Lagerhalle
Ausblick
Gäste-WC
Grundriss
Grundriss
   
   
Käuferprovision
3,57 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
VWB-1230
Baujahr
2000 - 2012
Fläche
ca. 701,00 m²
Stellplätze
34
Online-ID
2BV8A48
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX PB-Immobilienservice GmbH
Frau Verena Warias-Böddeker
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
Telefon: (0 52 51) 699 89 - 46
Telefax: (0 52 51) 699 89 - 89

Preise

34 Stellplätze

Lage

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://www.ogulo.de/tour/3591/VWB-1230


Büren ist eine kleine Mittelstadt im östlichen Nordrhein-Westfalen im Süden des Kreises Paderborn. Die Stadt Büren war bis 1974 die Kreisstadt des Kreises Büren und hat mit dem Flughafen Paderborn/Lippstadt einen Flughafen im Stadtgebiet. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn 44 ist in wenigen Minuten gegeben. Das Sauerland, das Kasslerland, das Lipperland und das Ruhrgebiet sind schnell und bequem von diesem industriellen Standort zu erreichen.

Ausstattung

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://www.ogulo.de/tour/3591/VWB-1230


- Fußbodenheizung im neuen Bürotrakt
- teilweise Akustikdecken
- Klimanaut Kampmann= Luftaufbereitung
- Überwachungskameras IP-Basierend
- Gasbrennwerttherme für das Bürogebäude neuwertig
- wettergesteuerte Rolladen-und Lichtkuppelnautomatik
- sensorüberwachte Fenster und Türen im Bürogebäude
- gasbetriebene Dunkelstrahler in beiden Montage/Lagerhallen
- SPS Steuerung für Gebäude
- Abus Brückenkran 5t in der angrenzenden Lagerhalle
- 1 PV - Anlage mit 80 KWp, Baujahr 2010
- 1 PV - Anlage mit 30 KWp, Baujahr 2011
- elektrisches Schiebetor

Objekt

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://www.ogulo.de/tour/3591/VWB-1230


Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Gewerbeimmobilie und legen Wert auf eine zentrale Lage?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!!!
Diese Immobilie mit ca. 7033 m² Grundstück wird Sie begeistern!
Das Objekt wurde in den Jahren 2000, 2003, 2011, 2012 erbaut und erweitert. Der Bürotrakt mit ca. 701 m² teilt sich in zwei Bauabschnitte auf. Der erste Bauabschnitt aus dem Jahr 2000 mit ca. 283 m² Fläche kann sowohl seperat, als auch gemeinschaftlich mit dem zweiten Bauabschnitt von 2012 mit ca. 418,22 m² Fläche genutzt werden.
Die zwei Büroabschnitte unterteilen sich in folgende Räumlichkeiten. Einen offenen Eingangsbereich, acht Büroräume in unterschiedlichen Größen, drei Besprechungs- oder Schulungsräume, zwei WC-Anlagen, einen Serverraum und zwei Teeküchen.
Angrenzend zu den Büroräumen finden Sie eine Montagelagerhalle mit einem 5 Tonnen Brückenkran auf insgesamt ca. 1300 m² Fläche inklusive Meisterbüro, Sanitäranlage, Umkleide- und Personalraum.
Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände drei Garagen mit ca. 86,59 m² und eine Pultdachhalle mit ca. 380 m² Fläche. Auf den Grundrissen ist an der großen Lagerhalle noch ein Bautrakt erkennbar, der zusätzlich noch geplant und gebaut werden kann.
Das Gelände ist komplett eingefriedet
DIe PV-Anlagen werden separat zu einem Preis von 293.000,- € zzgl. 19% Mehrwertsteuer verkauft.
Büroinventar kann mit Vereinbarung käuflich erworben werden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://www.ogulo.de/tour/3591/VWB-1230


Endenergieverbrauch Wärme: 65,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 29,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.09.2026
wesentlichen Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: keine Angaben
Baujahr laut Energieausweis: 2000/2012

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte

Gesamtfläche: 2467,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: neuwertig
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Straße
Oberer Westring 36
Ort
33142 Büren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot