Bünde
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Viel Platz für die große Familie -... (32257 Bünde)

Viel Platz für die große Familie - Doppelhaushälfte in Bünde

Preis: 299.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
21
Zimmer
7
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 164,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BZK64K
Grundstücksfl.
ca. 503,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Listraso GmbH
Herr Wolfgang Beyer
Am Hoppenhof 32
33104 Paderborn
Telefon: 0 52 51. 20 20 750
Telefax: 0 52 51. 20 20 759

Lage

Das Haus liegt ruhig und doch zentral in Bünde und bietet durch die Nähe zur Ortsmitte alle Vorzüge in einem: Wohnen in einem idyllischen Wohnviertel und zugleich sind die alltäglichen Aufgaben wie Einkaufen, Arztbesuche usw. bequem und schnell umgesetzt, aber auch der Bummel durch die Innenstadt.

Bünde mit seinen ca. 48.000 Einwohnern liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Bünde verfügt über ein einmaliges Museumsangebot. Besonders zeichnet sich die Stadt auch durch seine Fahrradfreundlichkeit aus..

Objekt

Die DHH, BJ1980,befindet sich auf einem ca. 503 m² großen Grundstück und ist durch seine zentrumsnahe Lage perfekt für die Eigennutzung oder für eine Vermietung geeignet.
Im EG und im 1. OG stehen jeweils ca. 60m² Wohnraum zur Verfügung, auch im Obergeschoss sind keine Dachschrägen vorhanden.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit annähernd 40 m², welcher jeder für sich großzügig Platz bietet. Des Weiteren ist im EG ein GWC, der Flurbereich und die Küche inkl. Einbauküche mit ausreichend Fläche für einen Essplatz.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster.
Ein besonderes Highlight: Das Dachgeschoss mit 45 m² Wohnfläche hat ein eigenes Duschbad, einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer und die Möglichkeit, eine Kochnische zu integrieren und stellt somit ein vollwertiges Appartement dar.
Eine zweite Besonderheit finden Sie im Keller. Das Gebäude ist vollunterkellert, dort sind: der Heizungsraum mit neuem Wassertank, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, sowie ein großer Hobbyraum, welcher bereits fertig als Partyraum ausgestattet ist, inkl. Bar, Theke, Abluftanlage und weiteren Sitzmöglichkeiten, die zu gemütlichen Stunden einladen. Auch ein kleiner zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden. Vom Keller führt eine Treppe in den Garten und erleichtert Ihnen das alltägliche Handling.
Der Zustand der Immobilie ist gut, es gibt keinen Sanierungsstau. In das Haus ist in den letzten Jahren ständig investiert worden.
Die Garage mit Zugang zum Garten hat bereits ein neues Sektionaltor erhalten. Im Garten selbst befindet sich eine Gartenhütte, neu und aufwendig eingedeckt, die mit einer guten Größe weiteren Stauraum für Gartengeräte und ähnliches bietet. Insgesamt sind die Außenanlagen gepflegt und liebevoll angelegt. Terrassenflächen vor und hinter dem Haus laden ganztägig zum Verweilen und Entspannen ein. Hier ist eine elektrische Markise mit Wind- und Sonnensensor vorhanden.

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig recherchiert. Wir können für die Richtigkeit der Daten des Eigentümer, Architekten, der Versorgungsunternehmen, der Größenangaben der amtl. Vermessungsangaben und allen anderen Daten selbstverständlich keine Haftung übernehmen!

Gern stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres neuen Zuhauses/Projektes zur Seite und unterstützen Sie, um eine optimale, Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechende, Konzeption zu verwirklichen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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Ort
32257 Bünde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot