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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Luxeriöses Anwesen mit Traumblick! (77830 Bühlertal)

Luxeriöses Anwesen mit Traumblick!

Preis: 1.995.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
I-00OSMM-W-025AW9
Zimmer
9
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 562,00 m²
Stellplätze
8
Online-ID
2CSTC4A
Grundstücksfl.
ca. 1.564,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Pamina Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Frank Strei
Kreuzstr. 4
76530 Baden-Baden
Telefon: 07221/970860

Lage

In der Nähe der Weltstadt Baden-Baden befindet sich diese einmalige Residenz. Umgeben der Anhöhen des Schwarzwaldes und den Rebflächen dieser charmanten Region. Den Autobahnanschluss der A5 in Bühl erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung


- Besonderheiten: Kamin, Sauna.

Objekt

Unweit der Stadt Baden-Baden auf einer Anhöhe, befindet sich diese luxuriöse Residenz mit Panoramablick in die Rebberge sowie ins benachbarte Elsass und die Vogesen. Auf rund 562 m² leben Sie hier mit allen Annehmlichkeiten und genießen von allen Positionen aus den atemberaubenden Ausblick. Lichtdurchflutete Räume hochwertigst ausgestattet in repräsentativer Größe sind hier realisiert worden. Das offene Wohn- und Esszimmer, mit hochwertiger Zeyko Küche ausgestattet, wird zum Herzstück dieses Domizils. Schon von der Haustür aus geniessen Sie ein besonderes Gefühl das die uneinsehbare, jedoch lichtdurflutete Lage vermittelt. Mit fünf Schlafräumen, vier Bädern und dem Fitness und Saunabereich im Untergeschoß bietet es reichlich Platz für die anspruchsvolle Familie. Des weiteren verfügt es über eine Einliegerwohnung mit 86m². Wenn Sie auf der Suche nach etwas besonderem sind, soeben haben Sie es gefunden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung des Anwesens.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 63,20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Wärmepumpe, Baujahr: 2015

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte

Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
77830 Bühlertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot