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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Anwesen in naturverbundener... (77830 Bühlertal)

Großzügiges Anwesen in naturverbundener Panoramalage

Preis: 395.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
0-4649
Zimmer
9
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 222,54 m²
Stellplätze
10
Online-ID
29KAM4Q
Grundstücksfl.
ca. 1.900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Conceptbau Gesellschaft für Bauen und Wohnen mbH
Herr Siegfried Jungmann
Eichendorffstr. 4
77815 Bühl
Telefon: 07223/26001
Telefax: 07223/20169

Objekt

Immobilie mit viel Potential: Großzügiges Anwesen mit separatem Garagengebäude und zusätzlichem Baugrundstück. Das freistehende Haus mit attraktiver, zeitloser Architektur befindet sich in absolut ruhiger, sonniger Aussichtslage mit beeindruckender Fernsicht. Es wurde ca. 1957 in solider Massivbauweise (30er Ytonsteine als Außenmauerwerk) erstellt, ist 1 ?-geschossig, voll unterkellert und besitzt ein gedämmtes Satteldach. Das Anwesen wurde ursprünglich als Gästehaus mit kleinem Café betrieben. Im Jahr 1979 erfolgte eine Erweiterung/Modernisierung. Aufgrund der sehr großzügigen Grundstücksgröße und Wohnflächen sowie dem vorhanden Parkplatz für 6 10 Fahrzeuge bietet es vielfältige Möglichkeiten. Vorhanden sind ca. 224,54 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Nutzfläche und ca. 1.900 m² Grundstücksgröße. Am Gesamtareal könnte noch ein Baugrundstück abgetrennt werden, da die Grundstücksfläche des ehemaligen Parkplatzes aufgeschüttet wurde und mit Zugang von der unteren Straße her nutzbar wäre. Das sonnige Hausgrundstück bietet unvergleichliche Ausblicke auf das umliegende Gebirge, den man von der großen Panormaterrasse, mehreren Freisitze sowie der unverbaubaren Loggia entspannt genießen kann.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WCs für Damen und Herren, Wohnen/Gästeraum, Flur, Abstellraum, Küche, Treppe, Nebenraum, 2 Keller, Heizraum/Hauswirtschaftsraum, Nebenraum.

Obergeschoss:
Diele, Zimmer I mit Bad I, Ankleide, Etagenbad, Zimmer II, III, IV, Zimmer V mit Bad V.

Dachgeschoss:
Diele, Treppe, Dachstudio mit Panoramaloggia, Schlafen, Speicher/Abstellraum, Duschbad.

Details:
Ölzentralheizung Fabrikat Viessmann, Heizkessel, BJ ca. 1991, Heizölbevorratungsmöglichkeit: Erdtank mit 10.000 l Fassungsvermögen, gedämmtes Dach (ca. 8 cm), Holzfenster mit Isolierverglasung (teilweise dreifach), neuwertige Einbauküche in Rot mit Spülmaschine und Herd, attraktiver Schwedenofen (EG), großes, helles Dachstudio mit Fußbodenheizung, durchweg großzügige Zimmer, alle komplett möbliert (jedoch älterer Stand).

Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
77830 Bühlertal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot