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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit ELW, Garage und... (77815 Bühl)

Zweifamilienhaus mit ELW, Garage und Garten in Innenstadtlage

Preis: 400.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-4716
Zimmer
7
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BF834Y
Grundstücksfl.
ca. 567,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Conceptbau Gesellschaft für Bauen und Wohnen mbH
Herr Siegfried Jungmann
Eichendorffstr. 4
77815 Bühl
Telefon: 07223/26001
Telefax: 07223/20169

Objekt

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestwohnlage von Bühl. Es liegt mitten in der Stadt und ist dennoch sehr ruhig gelegen und von viel Grün umgeben. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit bequem zu erreichen. Das zweigeschossige, voll unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1960 in solider Massivbauweise erstellt. Eine umfassende Modernisierung erfolgte ca. 2008. Dabei wurden u.a. die Fenster ausgetauscht, Küche, Bad und WC im Erdgeschoss neu gestaltet sowie Fußbodenbeläge erneuert. Die ansprechenden, großen Räume sind überwiegend mit terracottafarbenen Fliesenbelägen und hellen Laminatböden ausgestattet. Das Grundstück ist sonnig und mit großzügigen Rasenflächen, Büschen und Sträuchern bepflanzt. Ein schöner Vorgartenbereich ist in die Außenanlage bestens integriert. Zum Anwesen gehört eine Garage mit direktem Haus- und Gartenzugang sowie ein Stellplatz.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² teilt sich wie folgt auf: ca. 98 m² im Erdgeschoss, ca. 85 m² im Obergeschoss und ca. 37 m² im Dachgeschoss.

Aufteilung:

Erdgeschosswohnung:
Diele, WC (neu), Wohnküche mit überdachtem Zugang zur Garage, Essen (Büro) mit Ausgang auf überdachte Terrasse, Wohnen, Bad (neu), Schlafen.

Obergeschosswohnung:
Diele, WC, Wohnküche, Speisekammer, Wohnen mit Ausgang auf Panoramadachterrasse, Bad, Schlafen.

Dachgeschosswohnung:
Diele, WC, Dusche (zusätzliche Küchenanschlüsse vorhanden), Schlafen, Wohnen, Speicher (könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden).

Kellergeschoss:
Vorraum, Flur, HWR/Hausanschlussraum, 3 Kellerräume, davon einer mit Ausgang in den Garten.

Details:
Heizung über mit Öl betriebene Kachelöfen, Heizölbevorratungsmöglichkeit ca. 3.000 l, Nachtspeicherheizung im DG, neuwertige, weiße Kunststofffenster, hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten Fabrikat Bauknecht, ansprechende, neuwertige Fußbodenbeläge, Markise, SAT-Anlage u.v.m.

Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
77815 Bühl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot