Büdelsdorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit einer Gewerbeeinheit... (24782 Büdelsdorf)

Kapitalanlage mit einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten

Preis: 169.000,00 €

hausansicht 
hausansicht
rueckansicht
seitenansicht
ansicht-1-von-der-dachterrasse
ansicht-2-von-der-dachterrasse
dachterrasse
kueche
badezimmer
flur
badezimmer-kl-wohnung
kueche-kl-wohnung
schlafzimmer-kl-wohnung
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird ein Vermittlungshonorar von 3,57 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
Referenznummer
se203
Baujahr
1900
Online-ID
2AWNH4L
Kontaktdaten des Inserenten
Virtus Projektbau GmbH
Herr Jörg Seifert
Königstrasse 9
24768 Rendsburg
Telefon: 04331 - 9453973
Mobil: 0173 - 6278815
Telefax: 04331 - 33889139

Lage

Büdelsdorf erhielt mit seinen rund 10.000 Einwohnern im Jahr 2000 das Stadtrecht verliehen. Die Stadt liegt an der nördlichen Seite der Eider und des Nord-Ostsee-Kanals inmitten Schleswig-Holsteins und grenzt direkt an die Kreisstadt Rendsburg. Die Lage zeichnet sich durch einen exzellente Verkehrsanbindung über die Bundesautobahn 7 (Hamburg/Flensburg) sowie die A 210 (Richtung Kiel) aus. Alle Tangenten zwischen Kiel und Sankt Peter-Ording, Eckernförde und Büsum, so wie Itzehoe und Schleswig laufen hier zusammen. Diese geografische Lage und Verkehrsanbindung führte in den letzten Jahren zu einem stetigen Wachstum der jungen Stadt. Büdelsdorf verfügt neben zwei evangelischen Kirchen über vier Kindergärten, fünf Schulen, so wie zwei gut frequentierte Gewerbegebiete.

Objekt

In Büdelsdorf, in der Hollerstraße, können wir Ihnen ein Anlageobjekt mit zur Zeit einer Gewerbefläche und zwei Wohneinheiten zum Kauf anbieten. Man kann die Gewerbefläche auch teilen, so wie es früher mal war. Die Gewerbefläche ist derzeit an einer Fahrschule vermietet. Über der Gewerbefläche gibt es eine 2 Zimmer und eine 3 Zimmer Wohnung. Die 3 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 85 m² und verfügt über eine große Dachterrasse. Diese Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche, zwei Schlafräume, einem Wohnzimmer, einem Duschbad. Die kleine Wohnung hat eine Größe von ca. 40 m² und ist ausgestattet einem Schlafraum, einer offenen Küche mit Anschluss an das kleine Wohnzimmer und dem Duschbad. Zum Objekt gehören noch eine Garage, drei Schuppen sowie der Garten.
2008 wurden die letzten größeren Renovierungen/Sanierungen vorgenommen. In der großen Wohnung wurde aus dem Wintergarten 1 Zimmer mehr geschaffen, die Küche erneuert, genauso wie die Heizungstherme und die WC´s beider Wohnungen. In diesem Zuge wurden auch die Abwasser und Wasser Rohre erneuert.
Energieausweistyp: Verbrauch
Endenergieverbrauch Wärme 152 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 21 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Strom
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987

Sonstiges

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Virtus - Immobilien.
Alle Angaben in diesem Expose sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.virtus-immobilien.com.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ort
24782 Büdelsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot