Buchholz (Nordheide)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus EIN GEMÜTLICHES, NEUWERTIGES MITTELREIHE... (21244 Buchholz)

EIN GEMÜTLICHES, NEUWERTIGES MITTELREIHENHAUS FÜR SIE !?

Preis: 289.000,00 €

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FERNSEHEN
VIEL SPASS BEIM KOCHEN
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Wohnen
Zimmer im Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
15215
Zimmer
4
Baujahr
2006
Wohnfläche
ca. 116,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CRBL42
Grundstücksfl.
ca. 120,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG
Remax Buchholz Thies Hauschildt
Bleckeder Landstr. 37
21337 Lüneburg
Telefon: +49(4181) 94486-62
Telefax: +49 4181 94 48 6-50

Lage

Das Haus liegt in der sogenannten Märchensiedlung direkt am Schulzentrum ! nähe Aldi und Edeka Hamburger Straße.
Der Weg zur Autobahn ist von hier bequem. Sie brauchen nicht durch die Buchholzer Innenstadt.
Auch Bahnhof und Zentrum sind selbst fußläufig gut zu erreichen. Ausserdem fährt der Buchholzer Stadt an der nahe gelegenen Haltestelle ab.

Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen sowie Squash. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafés, viel Grün, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage (Galerie ) laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt.

Ausstattung

- Nolte Einbauküche mit Markengeräten von Bosch und Siemens sowie Geschirrspüler und Kühlschrank.
- Duschbad
- Gäste - WC
- gefliester Vollkeller
- Gasheizung
- eigener Stellplatz für das Auto
- Viele Einrichtungsgegenstände, Gartengeräte, Schränke etc. können auf Wunsch im Haus verbleiben
. Fußbodenerwärmung im Bad
-

Objekt

Es erwartet Sie ein junges, erstklassig gepflegtes, insofern als neuwertig zu bezeichnendes Mittelreihenhaus. Das Haus ist 2006 in massiver Bauweise mit Vollkeller und einer ansprechende Fassade aus rotem Verblender erstellt. Die Fenster sind aus Kunststoff und weiß gerahmt
Das Erdgeschoß ist durchgehend mit Fliesen in warmen Cotta - Ton ausgelegt. Passend dazu wurden die Innentüren in einem hellen Naturholzton gewählt. Neben dem grosszügigen Wohn- Essbereich beherbergt das Ergeschoss die vollausgestattete Nolte - Küche mit Markengeräten von Bosch und Siemens. Front Birke natur. Ergänzt wird das Raumprogramm im EG durch das Gäste WC und den Eingangsflur. Die Terrasse und das pflegeleicht angelegte Grundstück betritt man vom Wohnzimmer aus durch die große Terrassentür.
Im Obergeschoss hat man 2 - 3 Schlafzimmer . Eines der Zimmer war ursprünglich geteilt und könnte mit wenig Aufwand auch wieder wieder aufgeteilt werden. Das Bad - mit Fussbodenerwärmung - hat eine geräumige, runde Eckdusche mit Glaskabine Auf die Badewanne wurde verzichtet. Die Fussböden sind in den Wohnräumen mit Teppichboden belegt. Im Flur wurde Design - Bodenbelag gewählt. Die offene Treppe mit Holzstufen auf Stahlkonstruktion führt vom Erdgeschoss bis ins ausgebaute Dachstudio. Hier oben präsentiert sich ein großes zu Wohnzwecken ausgebautes mit Laminatfussboden ausgelegtes Zimmer von ca. 23 m². Zur Zeit als Allzweckraum und für den häuslichen Bürobereich genutzt. Hier könnte aber auch sehr gut ein Jugend-oder Gästezimmer oder auch das Schlafzimmer eingerichtet werden. Zumal dieser Raum durch große Dachflächenfenster ausgezeichnet belichtet wird.
Der Vollkeller ist durchgehend gefliest und beheizt. Neben der Waschmaschine, dem Trockner und dem Tiefkühlschrank ist hier reichlich Platz für eine kleine Werkstatt, den Hobbyraum und für Vorrat- und Abstellraum.

Sonstiges

IN EIGENER SACHE:
Sie wollten gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss eine Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt jetzt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das heißt konkret, Sie könnten währen der genannten Frist von dem geschlossenen Maklervertrag zurücktreten und wir würden unseren Anspruch auf die Courtage verlieren.
14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen unverzügich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Widerrufsverzichtserklärung kurz zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Stichworte

Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
21244 Buchholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot