Buchholz (Nordheide)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Schönes Reihenendhaus mit großem Garten! (21244 Buchholz)

Schönes Reihenendhaus mit großem Garten!

Preis: 239.000,00 €

Terrasse 
Terrasse
Hauseingang
Garten
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro
Vollbad
Garten
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss KG
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort möglich
Referenznummer
TS95
Zimmer
4,5
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 91,04 m²
Online-ID
2B84W4E
Grundstücksfl.
ca. 425,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparda Immobilien GmbH
Herr Jan-Oliver Block
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
Telefon: +49 40 550055-8042
Mobil: +49 163 9063578
Telefax: +49 40 550055-8090

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt. Unter der traditionellen Rotklinkerfassade verbirgt sich ein für das Baujahr überdurchschnittlich guter Wandaufbau mit Kerndämmung und extra Schallschutz zu den danebenliegenden Reihenhäusern. Die doppelte Ringdrainage und die Kunststofffolie unter der (Einzel-)Betonbodenplatte sorgen zusätzlich dafür, dass Sie es ruhig, warm und trocken haben. Das Dach wurde mit dunklen Betondachsteinen eingedeckt.

Das Haus verfügt über einen Balkon sowie eine teilweise überdachte Terrasse. Der Balkon wurde 2012 neu gefliest und abgedichtet. Wohligen Stunden steht somit nichts im Wege. Ein großer Garten ist mit einer Rasenfläche angelegt und bietet zusätzlich viele Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.

Eine Garage mit Stromanschluss und ein weiterer Pkw-Stellplatz ist dem Objekt zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide hat ca. 40.000 Einwohner und liegt 20 km südlich von Hamburg entfernt. Die Stadt ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie den alteingesessenen Geschäften in der Einkaufsstraße und dem Wochenmarkt sprechen für diesen schönen Ort. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen, Frei- und Hallenbädern sind direkt in Buchholz vorhanden. Hier ist wirklich für jeden was dabei. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die schöne Lüneburger Heide, einer der schönsten Naherholungsgebiete im Süden Hamburgs. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.

Über die BAB1 erreicht man in ca. 30 Pkw - Minuten die Hamburger Innenstadt. Mit der Regionalbahn (Station direkt in Buchholz) ist man nach 20 Fahrminuten in der Hamburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung nach Harburg (Einkaufzentrum Phönix Center) gibt es selbstverständlich auch.

Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück ist in einer zentralen und gehobenen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser im gleichen Baustil geprägt.

Ausstattung

Ausstattungsüberblick:

Fenster:
Mahagoni Holzfenster mit Isolierverglasung (1980) und Veluxfenster mit Blendschutz im OG (2010)

Heizung und Warmwasser:
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (1992)

Bodenbeläge:
Fliesen im Flur, in der Küche und in den Bädern
Laminatboden in dem Wohn- und Schlafzimmern

Küche:
die Einbauküche wird nicht mitverkauft

Bäder:
Duschbad mit weißen Sanitärobjekten im Erdgeschoss
Vollbad mit weißen Sanitärobjekten im Dachgeschoss

Modernisierungen:
Veluxfenster (2010), Balkonfliesen und Abdichtung (2012)

Besonderheiten:
Garage mit Stromanschluss, zusätzlicher Stellplatz, großer Garten, beheizter Hobbykeller, Terrasse und Balkon, Gartenhaus

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Courtage

5,95 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
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Ort
21244 Buchholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot