Buchholz (Nordheide)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neubau - Haus PALLAS in idyllischer,... (21244 Buchholz)

Neubau - Haus PALLAS in idyllischer, ruhiger Traum-Naturlage

Preis: 410.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Variante Terrassengiebel
Variante Terrassenerker mit Satteldachgaube
Grundstück
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
Käuferprovision
keine zusätzliche Courtage
Referenznummer
KH-6483
Zimmer
6
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 168,00 m²
Online-ID
2B27G48
Grundstücksfl.
ca. 1.202,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
maison Immobilien
Herr Klaus Hildebrandt
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
Telefon: 04181-9424350
Telefax: 04181-9424345

Lage

Das traumhafte Grundstück mit Süd-/Westausrichtung, direkt anliegend an das Forstgebiet Suerhopsheide, dass zu Spaziergängen und Freizeitgestaltung einlädt, befindet sich in naturnaher, grüner Ruheoase im Ortsteil Buchholz-Suerhop. Suerhop ist ein Waldwohngebiet in südlicher Randlage der Stadt Buchholz. Das Buchholzer Zentrum und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar (Bahnstation Suerhop ist fußläufig zu erreichen).

Buchholz in der Nordheide ist eine Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg. Buchholz strahlt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt aus, besitzt jedoch eine hervorragende Infrastruktur. Das lückenlose Einkaufsangebot in der Innenstadt wird ergänzt durch das City-Center und die Buchholz Galerie mit namhaften Einzelhandelsgeschäften. Zweimal in der Woche finden Sie auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte. Ein Kino, die Empore, als weithin bekannter Veranstaltungsort, der Kunstverein und weitere Einrichtungen gestalten das vielfältige, kulturelle Leben in der Stadt.

Landschaftlich bietet Buchholz mit dem Brunsberg, der Höllenschlucht oder dem Büsenbachtal wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pferd zu entdecken. Sportlich Aktive kommen im Golf-Club, im Reitverein, im Schwimmbad oder in den diversen Sport- und Fitnessvereinen voll auf ihre Kosten. Kindergärten, alle Schulformen, bis hin zur Berufsschule, und das Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Über die A 1, Auffahrt Dibbersen, die B 75, die B 3 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und Hannover.

Ausstattung

6 Wohn-/Schlafräume, Ankleide, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Galerie mit Luftraum, HWR

Objekt

Wir bieten Ihnen dieses Grundstück für ein hochwertiges und anspruchsvolles Einfamilienhaus an.

Das hier dargestellte Haus PALLAS ist ein gefragtes Raumwunder. Es ist kompakt gebaut und ist ein Planungsbeispiel aus unserer Referenzliste. Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche.

Das Gebäude wird in bewährter Massivqualität aus Wohngesunden, hochwertigen Baustoffen und Materialien hergestellt. Durch die umweltfreundliche Massivbauweise wird der neueste Standard der Energieeinsparverordnung erreicht.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Dreifach-Isolierverglasung u = 0,6 W/m²K - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2016 - KfW-Effizienzhaus 55 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 260 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung, 80 mm Untersohlendämmung, Fußbodenheizung im EG und DG sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis Haus PALLAS inkl. Grundstück Nr. 2 mit insgesamt ca. 1.202 m² und dessen Vermittlungsgebühr, inkl. Kosten für Bio-Kläranlage, Baumrodung und Baufeldräumung in Höhe von € 26.000,00, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, Ausführung nach EnEV 2016, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten, Behördengebühren, Carport- oder Garagenanlage.

Vollkeller - Mehrpreis auf Anfrage

Sonstiges

Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9 und 18 Uhr.

Sichern Sie sich dieses schöne Grundstück und planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns. Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Haben Sie Interesse an unseren umfangreichen Neubau-Hauskatalog mit kostenfreier Zusendung?

Gern ermitteln wir für Sie, in einem ausführlichen Beratungsgespräch, eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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maison Immobilien steht seit 1997 für effektivsten Immobilienvertrieb. Unser einzigartiges Marketingkonzept sichert den Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Testen Sie uns! http://www.maison-immobilien.de/kaeufer-finder.xhtml

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: projektiert
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Ort
21244 Buchholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot