Buchholz (Nordheide)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus, etwas versteckt gelegen... (21244 Buchholz)

Einfamilienhaus, etwas versteckt gelegen und doch Zentral zum Ort

Preis: 298.000,00 €

Terrasse 
Terrasse
Ausblick vom Balkon
Wohnhaus
Terrasse
Diele
Schlafen
Esszimmer
EG
DG
Keller
   
Käuferprovision
6,25 % incl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
BS-765
Zimmer
5
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2B6P748
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Joachim Schwarz Immobilienmakler
Herr Joachim Schwarz
Neue Str. 10
21244 Buchholz in der Nordheide
Telefon: 04181 - 281156
Telefax: 04181 - 281157

Lage

Das Objket liegt Fußläufig nur ca 10 Minuten von der Innenstadt entfernt.
Buchholz bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität. Neben Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten wie z.B. Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis, Hockey,Theater, Kino und vieles mehr. Sämtliche Schulzweige wie Grundschulen, Orientierungsstufe und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind von diesem Objekt aus in kurzer Zeit zu erreichen. Die Nähe zur A 1, A 7 und zur B 75 ermöglicht eine Anbindung mit dem PKW an die Hamburger Innenstadt in nur ca. 35 Minuten. Mit der Bahn ist die Hamburger City (Hamburger Hauptbahnhof) sogar in nur ca. 21 Minuten zu erreichen.

Objekt

Entdecken Sie hier ein in dieser Konstellation wirklich besonderes Immobilienangebot im zentrumsnahen Bereich der Stadt Buchholz.

Das Haus wurde 1966 als Einfamilienhaus, teil unterkellert (2/3) und in massiver Bauweise errichtet. Die Garage ist im Haus integriert. Das Gebäude liegt etwa 35 Meter von der Straße zurück.
Der großzügige gestaltete Grundriss für das Wohnen erstreckt sich über 2 Ebenen. Obwohl, schon vor längerer Zeit gezeichnet erfüllt dieser Grundriss bemerkenswerterweise durchaus die Ansprüche an das Wohnen in der heutigen Zeit. Er umfasst im Erdgeschoss ein großes und mit einem Kamin ausgestattetes Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Esszimmer das genügend Raum für einen großen Esstisch bietet. Das Esszimmer hat eine direkte Anbindung zur Küche. Gleich neben der Küche, die auch direkt von der Diele aus zu erreichen ist, liegt der Wirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang. Ein Gäste-WC mit Duschbad und eine Garderobe findet man, etwas zurückliegend von der Diele, gleich neben dem Hauseingang.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer , ein Bad und Abstellraum. Das größte der 3 Zimmer verfügt über einen großen Balkon. Von hier oben hat man einen wunderschönen Ausblick. Der sehr große Dachbodenbereich bietet viel zusätzlichen Platz für dies und das.

Das Kellergeschoss mit weiteren Wirtschafts- und Lagerräumen und Zugang zur Garage verfügt weitestgehend über Tageslichtfenster. Hier ist nebst der Hausanschlüsse auch die Öl-Zentralheizung untergebracht.



Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sonstiges

- Energieausweis in Erstellung
- Zustand gepflegt, Wohnhaus aber nicht wesentlich modernisiert

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
21244 Buchholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot