Buchholz (Nordheide)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubau, Einziehen und sich wohlfühlen. (21244 Buchholz)

Neubau, Einziehen und sich wohlfühlen.

Preis: 346.000,00 €

Außen hinten links ex 
Außen hinten links ex
DHH hell
Außen vorn rechts ex
Außen hinten links ex
EG
OG
Spitzboden
Keller
DG vorn
EG vorn
   
Käuferprovision
keine Provision
Referenznummer
BS-754
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 119,99 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BB5K4C
Grundstücksfl.
ca. 625,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Joachim Schwarz Immobilienmakler
Herr Joachim Schwarz
Neue Str. 10
21244 Buchholz in der Nordheide
Telefon: 04181 - 281156
Telefax: 04181 - 281157

Lage

Buchholz in der Nordheide liegt mit seinen vielen Wald- und Grünflächen südlich vor Hamburg.
Die Nähe zur A1 und A7 sowie zur B75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. Hamburg erreichen Sie ca. in einer halben Stunde mit dem PKW oder mit dem Metronom direkt vom Buchholzer Bahnhof, welcher zu Fuß erreichbar ist.
Der Stadtbus hält 100 Meter vor dem Grundstück am Buchholzer Berg.

Buchholz bietet außergewöhnliche Sportmöglichkeiten. Der Golf Club Buchholz liegt auf der anderen Seite des Steinbachtales. Buchholz bietet alle Sportarten in zahlreichen Vereinen u.a. auch Klettern Indoor und Outdoor. Schwimmbad und Schwimmhalle sind gut erreichbar am Sportzentrum mit zahl-reichen anderen Sportmöglichkeiten.

Die waldreiche Südstadt am Steinbachtal verfügt über sechzehn Kita-Einrichtungen, sechs Grund-schulen, eine Oberschule, zwei Schulzentren mit weiterführenden Schulen (Gymnasium, Realschule), Berufsbildenden Schulen, einer Integrierten Gesamtschule, einer Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernen sowie über eine Kreisvolkshochschule (KVH). Zudem sind im Bereich der Kernstadt zahlreiche Weiterbildungszentren wie zum Beispiel die Grone Schule angesiedelt. Im Stadtteil Dibbersen ist die private August-Hermann-Francke-Schule ansässig.

Die Innenstadt bietet eine Fußgängerzone mit allen Einkaufmöglichkeiten. Der attraktive Wochenmarkt am Mittwoch und am Samstag ist gut besucht.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit anschließender separater Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Durch großzügige Fensterfronten blicken Sie in Ihre eigene grüne Wohlfühlzone. Bodentiefe Fenster lassen ein einladendes und gleichzeitig edles Ambiente entstehen.

Über die freitragende Systemtreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches aus insgesamt drei Zimmern, Ankleide sowie einem Vollbad besteht. In den Bädern finden sich hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte namhafter deutscher Hersteller wieder.

Der Spitzboden kann optional als zusätzlicher Wohnraum mit ausgebaut werden.

Alle Räume werden - bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten - komplett bezugsfertig angeboten. Die Fenster sind 3-fach verglast. Jedes Haus erhält eine hochmoderne Gas-Brennwerttherme mit Brauchwassersolaranlage sowie Fußbodenheizung.

Bei der Grundrissgestaltung können Sie vor Baubeginn eigene Ideen und Wünsche einbringen.

Das Grundstück ist voll erschlossen (Ver- und Entsorgungsleitungen liegen im Gebäude und sind betriebsbereit).

Zum Leistungsumfang gehören ebenfalls die Zufahrt inkl. Zuwegung zum Haus sowie ein Stellplatz für zwei Pkws. Die Terrassen werden mittels Unterbau für Ihren individuellen Belag vorbereitet.

Das Fassadensystem wird durch eine vorgesetzte Klinkerschale realisiert. Es stehen verschiedene Klinkersteine zur Auswahl zur Verfügung.

Objekt

Diese Doppelhaushälfte entsteht in einem reinen Wohngebiet direkt am Waldrand (Naturschutzgebiet) iauf einem Grundstück mit insgesammt 5 Doppelhäuser und zwei Winkelbungalows.

Durch die außergewöhnliche und anspruchsvolle Architektur entsteht ein unverwechselbares Zuhause, geschaffen für Menschen, die Komfort, Qualität und Individualität schätzen.

Mit ca. 600 m² Grundstücksanteil lädt diese Doppelhaushälfte zum Träumen und Verweilen in der eigenen grünen Oase ein. Durch den vorhandenen Baumbestand in Angrenzung an das Grundstück haben Sie das Gefühl von völliger Ruhe und Entspannung.

Das Haus wird nach den gesetzlichen Vorschriften und den aktuellen Energiesparverordnungen in Massivbauweise unter Verwendung von hochwertigen Baustoffen erstellt.

Der Energieausweis und die Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door Test) werden jedem Erwerber nach Fertigstellung ausgehändigt.

Das Haus wird nach EnEv 2016 gebaut.

Möchten Sie mehr erfahren?
Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte

Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Kabelkanäle
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
21244 Buchholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot