Buchen (Odenwald)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus TRAUM TERRASSENHAUS MIT POOL AUF 6000 QM... (74722 Buchen)

TRAUM TERRASSENHAUS MIT POOL AUF 6000 QM GRUND

Preis: 499.000,00 €

Wohnung2.Etg.025 - Kopie 
Wohnung2.Etg.025 - Kopie
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Terrassenblick015
Terrassenblick026
Wohnung2.Etg.001
Wohnung2.Etg.002
Wohnung2.Etg.006
Haus
Wohnung2.Etg.021
Ruheraum
Terrassenblick015
Terrassenblick026
Schwimmbad
Sauna und Pool
Grundriss Zwischengeschoss
EG Ostseite
EG Westseite
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
192
Zimmer
14
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 480,00 m²
Online-ID
297834W
Grundstücksfl.
ca. 6.178,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Uwe Beetz
Herr Uwe Beetz
Lindauer Straße 17
74862 Binau
Telefon: 06263/427584

Lage

Erholung, Entspannung pur, so wird das Morretal als Geheimtipp gehandelt. Der Ortsteil der Stadt Buchen liegt mitten in diesem traumhaften Tal.
Bis Stadtzentrum Buchen sind es 8 km (18.000 Einwohner). Hier findet man alles, was zum Leben so braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Freischwimmbad Krankenhaus, Schulen, usw..
Miltenberg, Amorbach sind keine 20 km bzw. 10 km entfernt.
Frankfurt, Stuttgart, Mannheim jeweils ca. 100 km entfernt und schnell erreichbar. Würzburg, Heilbronn, Heidelberg jeweils ca. 70 km entfernt.

Ausstattung

Untergeschoss 5 Garagen und mehrere Kellerräume
Zwischengeschoss zwei 2-Zimmerwohnungen mit Küche, Bad und separaten WC, sowie einer Terrasse.
1. Terrassengeschoss:
3 Zimmerwohnung Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad und WC, Terrasse und 2 Kellerräume.
Zusätzlich Schwimmbad mit Sauna, WC und Dusche, sowie der Liegeraum.
2.Terrassengeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche, Bar, Flur, Bad, WC, 2 Dachterrassen, Abstellraum außen.

Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.

Objekt

Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit dem besonderen Ambiente

Im lieblichen Morretal, fernab jeglicher Hektik und Betriebsamkeit, liegt dieses Terrassenhaus. Es gehört zu einem Ortsteil der Stadt Buchen.
Über 3 Etagen und dem Keller, nebst Garagen, schmiegt sich das Mehrfamilienhaus an den Hang direkt am Waldrand und am Ende der kleinen Straße.
Jede Wohneinheit ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf das Morretal, auf den 580 Einwohner zählenden Ortsteil und die gegenüberliegenden, bewaldeten Hügeln des Odenwaldes gewährt.
Zugang bzw. asphaltierte Zufahrt findet man sowohl von unten, wie von oben.

Im Untergeschoss sind für die Unterbringung von Fahrzeugen 5 Garagen und für das Abstellen von diversen Allerlei mehrere Kellerräume vorhanden.

Im Zwischengeschoss befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen mit Küche, Bad und separaten WC, sowie einer Terrasse.

Die 3 Zimmerwohnung im 1.Terrassengeschoss verfügt über Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad und separaten WC, Terrasse und 2 Kellerräume.

Schwimmbad mit Sauna, WC und Dusche, sowie der Liegeraum können sowohl von 1., als auch von 2. Terrassengeschoss benutzt werden.

Das 2.Terrassengeschoss stellt die größte Wohneinheit da. Wohnzimmer, 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche, Bar, Flur, Bad, WC, 2 Dachterrassen, Abstellraum außen stehen zum Wohlfühlen bereit.
Über eine Treppe gelangt man in das Schwimmbad.

Zwischengeschoss mit den 2 Wohnungen und die 1. Terrassenwohnung sind derzeit vermietet. Die 2.Terrassenwohnung wird vom Eigentümer bewohnt.

Der Eigentümer hat das Terrassenhaus selbst erstellen lassen und über die Jahre sehr sorgsam gepflegt und in Schuss gehalten. Das Haus ist in einem hervorragenden Allgemeinzustand. Viele, oft auch kleine Details zeigen, hier hat der Eigentümer mit viel Hingabe sein Eigentum gestaltet.

Dies gilt auch für die Außenanlage bzw. Gartenanlage. Das großzügige, ca. 6.200 m² große Grundstück wird intensiv gepflegt. Obstbäume, Ziersträucher, Hecken und Wiese/Rasen werden fachmännisch betreut.
Man könnte sich vorstellen, auf dem oberhalb des Hauses ebenerdigen Gelände einen Tennisplatz einzurichten. Es spricht nichts dagegen, das Areal für freizeitliche und sportliche Aktivitäten zu nutzen. Ein Grill- und Boule Platz steht ebenfalls bereits zur Verfügung.

Wir zeigen Ihnen gerne dieses besondere Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr Immobilienteam
Uwe Beetz

Stichworte

Gartenfläche: 5400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
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Ort
74722 Buchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot