Buch (Buchrain)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Sonniges, freistehendes Zweifamilienhaus... (85656 Buch)

Sonniges, freistehendes Zweifamilienhaus auf großem Südgrundstück

Preis: 649.000,00 €

der Eingang mit Stellplätze und Garagen  
der Eingang mit Stellplätze und Garagen
sonnige Gartensüdseite mit Terrasse
der wunderschöne Südgarten
Weitblick über Wiesen und Felder
der große Garten
Wohnzimmer im OG Balkonzugang
das hell geflieste Bad im OG
Bild 8
   
Käuferprovision
3.57 Prozent inkl. 19 Prozent Mehrwertsteuer
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
ZFH
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 159,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BQP54Q
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grund & Wohnen Baubetreuung GmbH
Michael Forster
Maxhofstr. 48
81475 München
Telefon: 089 / 756662 oder 08022 / 97889
Telefax: 089-756638

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Lage

Buch am Buchrain liegt im Freistaat Bayern und ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding es liegt ca. 35 km östlich der Landeshauptstadt München, ca. 28 km südlich-östlich vom Flughafen München und nur 4 km von der neuen Autobahn A 94 München-Passau, Ausfahrt Pastetten entfernt in der Nähe vom schönen Isental. Buch liegt im Dreieck Markt Schwaben - Erding - Dorfen. In Buch am Buchrain und den nahegelegenen Ortschaften befinden sich einige schöne Sehenswürdigkeiten und Bauwerke wie z. B. die katholische Pfarrkirche St. Martin und die katholische Filialkirche Hl. Kreuz in Haidberg aus dem 18. Jahrhundert. Auf die jüngsten Knirpse wartet ein Kindergarten in der Gemeinde.

Ausstattung

Die EG Wohnung hat 4 Zimmer mit ca. 102 m², ein Wohn-Esszimmer mit Zugang über eine Südterrasse zum wunderschönen Garten, 3 Schlafzimmer, eine Küche mit sep. Speise, ein Bad, zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
Die DG Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche hat ein Wohnzimmer mit überdachtem Westbalkon, ein Schlafzimmer mit Ostbalkon und hier einen Weitblick über Felder und Wiesen, eine Küche mit EBK, ein Badzimmer mit Wanne und Duschkabine, ein WC, einen kleinen Vorraum im Hausaufgang, zur OG Wohnung gehören zwei Keller und eine Garage.
Das Haus hat eine Öl - Zentralheizung mit Heizkörper, TV über Antenne, 2 Garagen mit Fenster und großem Vorplatz. Vom Keller aus gibt es einen separaten Ausgang zum Garten mit verschiedenen Obst- und Laubbäumen und Sträuchern.

Objekt

Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 ist voll unterkellert und liegt auf einem ca. 1.100 m² großen, sonnigen und eingewachsenem Südgrundstück.

Das Haus wurde mit 36-er Ziegel gebaut und ist voll unterkellert.

Sonstiges

Wir sind exklusiv und schriftlich alleinbeauftragt.
Das EG ist vermietet.
Das DG ist nach Vereinbarung frei, da vom Verkäufer bewohnt.
Besichtigungen sind nur Samstag Nachmittag möglich.
Ausschließlich nur mit vorheriger Terminabstimmung und nur über uns zu vereinbaren.

Stichworte

Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
85656 Buch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot