Bruttig-Fankel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnhaus mit Fremdenzimmern, Lokal und... (56814 Bruttig-Fankel)

Wohnhaus mit Fremdenzimmern, Lokal und Moselblick, Bruttig-Fankel Nähe Cochem, Mosel

Preis: 110.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Gaststätte
Wohnraum
ehem. Tanzsaal
Gaststätte
Gaststätte
ehem. Tanzsaal
Vorraum Tanzsaal
Originaltür
Treppenhaus
Küche
Küche
Flur
Flur Gästezimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
WC Gaststätte
Duschbad
Treppe
Treppe
Moselblick
Gästezimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer
Dusche Gästezimmer
Kinderzimmer
Garage
Heizungsraum
Gewölbekeller
Straßenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Referenznummer
1614
Zimmer
11
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
28W5N4V
Grundstücksfl.
ca. 236,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Service an Mosel und Rhein, in Eifel und Hunsrück
Frau Brigitte Kunkel-Griffin
Balduinstraße 81
56856 Zell (Mosel)
Telefon: 06542 963726
Telefax: 06542 9697638

Lage

Das Haus liegt im Zentrum des beliebten Weindorfs Bruttig-Fankel und bietet von den vorderen Räumen einen wunderbaren Moselblick. Kleine Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in Fußentfernung. Es gibt außerdem Bankfilialen, Arzt, Kindergarten und Grundschule, sowie zahlreiche Restaurants und Weinstuben. Der Ort ist geprägt von kopfstein-gepflasterten, weinberankten Gässchen mit Jahrhunderte alten Winzerhäusern und Fachwerkbauten. Bruttig-Fankel eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die Umgebung und zu den vielen touristischen Attraktionen der Mittelmosel-Region. Im nahe gelegenen Cochem, einer der schönsten Städte und touristische Hochburg an der Mittelmosel findet man eine hervorragende Infrastruktur für Besucher jeden Alters mit Bahnanschluss, Einkaufszentren, Hotels und Restaurants, weiterführende Schulen, Krankenhaus, Freizeitbad und vielfältigen Sportmöglichkeiten. Zum Autobahnaschluß A48 sowie zum Flughafen Frankfurt-Hahn sind es nur ca. 30 Minuten, sodass eine gute Verbindung von und nach allen Teilen Europas gewährleistet ist.

Ausstattung

Details

Keller:
Gewölbe-Weinkeller

Erdgeschoss:
Gaststube mit Theke und ca. 50 Sitzplätzen, Treppe zum Zwischengeschoss mit Küche, Wohnzimmer und Abstellraum.

1. Stockwerk:
90 m² früherer Tanzsaal mit großem Vorraum.
Zwischengeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und 2 Abstellräumen.

Dachgeschoss:
Flur, 2 Gäste-Doppelzimmer mit Privatdusche/WC, 3 Gäste-Doppelzimmer mit Waschbecken, ein Gemeinschaftsduschbad.
Speicher:Abstellfläche.

Innen:
Öl-Zentralheizung, Kaminanschluss, einzelverglaste Holzfenster, Holztüren und -Treppe, schöner Parkettfußboden im Saal, sonstige Bodenbeläge Fliesen, PVC und Teppichboden.

Aussen:
Schmale, integrierte Garage, kleiner Innenhof im 1.OG.

Objekt

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist unbekannt, der überwiegende Teil wurde in den 60er Jahren nach Kriegsschäden neu gebaut. Ende der 70er Jahre wurden Modernisierungen in der Gaststätte und den Fremdenzimmern durchgeführt und eine Zentralheizung eingebaut. Im 1.OG gibt es einen großen Saal, der früher für Familienfeiern und Tanzveranstaltungen genutzt wurde. Dieser kann auch in Wohnraum umgebaut, oder für sonstige Gewerbe, wie z.B. Büros, Fitness- oder Therapieräume genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt, je nach Nutzungskonzept müssen aber Modernisierungen und eventuell Umbauten durchgeführt werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00

Ausstattung

  • Ausblick: Seeblick
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Ort
56814 Bruttig-Fankel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot