Brunsbüttel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Kleine, aber feine Kapitalanlage! (25541 Brunsbüttel)

Kleine, aber feine Kapitalanlage!

Preis: 145.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Kl. Zimmer EG
Bad/WC EG
Treppenhaus
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Kl. Zimmer DG
Küche DG
Bad/WC  DG
EG Grundriss
DG Grundriss
Flurkarte
   
   
Referenznummer
5331
Zimmer
7
Baujahr
1915
Wohnfläche
ca. 171,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CW8F42
Grundstücksfl.
ca. 435,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schoof Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Ulrike Schilling
Feldschmiede 51
25524 Itzehoe
Telefon: +49(4821) 2056
Mobil: +49(151) 72723081
Telefax: +49(4821) 5147

Lage

Brunsbüttel (niederdeutsch: Bruunsbüddel) ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem bekannt durch das inzwischen stillgelegte Kernkraftwerk und die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.
Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Fachärzte sind direkt am Ort vorhanden. Ebenso gibt es Kindergärten, das Westküstenklinikum, ein herrliches Freizeit- und Hallenbad sowie das Elbeforum für die kulturelle Unterhaltung.

Ausstattung

- Einbauküchen, Laminat

Objekt

Eine kleine, aber feine Kapitalanlage stellt dieses gepflegte 2-Familienhaus in unmittelbarer Nähe des alten Hafens von Brunsbüttel dar.
Das Haus wurde ca. 1915 errichtet, im Laufe der Jahre modernisiert und verfügt über zwei gepflegte Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Duschbad/WC, Diele und Abstellraum. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man hinauf in das Dachgeschoss, das über eine 2,5 Zimmer-Wohnung mit Küche, Wannenbad/WC und Flur verfügt.
Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Laminat verlegt, die Naßräume wurde hell gefliest.
Die Küchen sind jeweils mit Einbauküchen ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein großer Carport zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Ölzentralheizung, deren Energieausweis einen Wert von 204 kWh/(m²*a) aufweist.
Die Mieteinnahmen belaufen sich für beide Wohnungen auf € 9.540,-- netto p.a.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
25541 Brunsbüttel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot