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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus mit Pizzeria in... (25541 Brunsbüttel)

Wohn- und Geschäftshaus mit Pizzeria in 25541 Brunsbüttel-Süd

Preis: 179.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
707
Fläche
ca. 251,00 m²
Online-ID
2CZ4443
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hedwig Jahncke GmbH
Hedwig Jahncke
Adenauerallee 5
25524 Itzehoe
Telefon: 04821/5035
Telefax: 04821/3367

Lage

Die Stadt Brunsbüttel, unmittelbar an der Einmündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe gelegen, ist die südlichste und mit 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Kreises Dithmarschen. Brunsbüttel liegt etwa in Höhe von Elbe-Stromkilometer 695. Die Elbe (Unterelbe/Niederelbe) bildet hier den Mündungstrichter beim Übergang in die Helgoländer Bucht/Deutsche Bucht der Nordsee und ist im Bereich Brunsbüttel ca. 3 km breit. Die Gezeiten führen hier zu einem Tidenhub von ca. 2,5 bis 3 m.
Nach dem Bau des Bildungszentrums sind alle Grund- und weiterführenden Schulen am Ort, durch den Neubau von drei Kindertagesstätten wird der Bedarf an Kindergartenplätzen gedeckt.
Moderne Sportstätten, das Freibad direkt an den Schleusen, das Erlebnishallenbad sowie zwei Sportboothäfen geben Raum für vielseitige sportliche Betätigungen. Kultureller Mittelpunkt ist das im Jahre 1992 eingeweihte "Elbeforum", ein Kultur- und Tagungszentrum mit überregionaler Ausstrahlung. Das "Elbeforum" bietet bis zu 900 Besuchern Platz und ist vielseitig nutzbar für Theater- und Musikveranstaltungen, Kunstausstellungen, Festbälle und Seminare.
Brunsbüttel ist die liebenswerte Wohnstadt mit hoher Lebensqualität in reizvoller Küstenlandschaft an der Südgrenze des Kreises Dithmarschen.

Objekt

Grundstück: Ca. 300 m².

Wohn- und Nutzfläche
Wohnung Erdgeschoss: Ca. 70 m², aufgeteilt in 4 Zimmer.
Wohnung Obergeschoss: Ca. 66 m², aufgeteilt in 3,5 Zimmer.
Wohnung Dachgeschoss: Ca. 45 m², aufgeteilt in 3 Zimmer.
Ladenfläche: Ca. 70 m².

Bauweise:
Massiv.

Fenster:
Kunststofffenster.

Heizung:
Jedes Geschoss verfügt über eine Etagenheizung (Gas).

Mieteinnahmen:
Ca. 21.600,--€ netto p.a..

Sonstiges:
Terrasse, Garage mit Geräteraum.

Das Inventar der brauerei- und automatenfreien Pizzeria ist im Kaufpreis enthalten.


Besichtigung:
Nach Absprache mit unserem Büro.

Finanzierung:
Verschiedene günstige Angebote über unsere Hausbanken möglich.

Sonstiges

Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetztes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Wir sind auch im Finanzierungsbereich tätig, arbeiten mit über 200 Banken zusammen und können Ihnen ein sehr günstiges Angebot mit ausgezeichneten Konditionen vermitteln.

Sie haben bereits ein Angebot von einer Bank? Kein Problem! Gerne überprüfen wir Ihr Finanzierungsangebot und können Ihnen in 95% aller Fälle ein günstigeres Gegenangebot unterbreiten. Dies ist für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Selbst bei einem prozentualen Unterschied von lediglich 0,2 % sparen Sie sehr viel Geld. Dies können z. B. bei einer zu finanzierenden Summe von 150.000 € und einer Zinsbindung von 15 Jahren bereits über 4.500 € sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter der 04821 5035 an.

Sollten Sie keine Zeit für ein Telefonat haben, so nutzen Sie gerne unser Kontaktformular > http://www.preisgünstiger-versichern.de/immobilienfinanzie rungsbogen.php <.

Stichworte

Wohnfläche: 181,00 m², Gastronomiefläche: 70,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Straße
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Ort
25541 Brunsbüttel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot