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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges +COURTAGEFREI+1.17MIO Mieteinahmen p.a.+... (25541 Brunsbüttel)

+COURTAGEFREI+1.17MIO Mieteinahmen p.a.+ Vermietete Kapitalanlage in gepflegten Zustand nahe Hamburg

Preis: 21.900.000,00 €

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Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2_2052735
Baujahr
1974
Fläche
ca. 25.000,00 m²
Online-ID
2BYKF4G
Grundstücksfl.
ca. 38.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Andreas Wiedemann
Telefon: 01724378640

Lage

Brunsbüttel ist eine blühende Industrie- und Hafenstadt.
Diese liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes.
Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.
Die Wohnhäuser befinden sich in begrünter sowie in Elbnaher Lage.

Objekt

1A Kapitalanlage mit einer Eigenkapitalrendite von 9% p.a.

Die Wohnflächen von ca. 23.000m² teilen sich in mehreren Wohnhäusern auf, die sich in unterschiedlichen Straßen in der Anlage befinden.

Eine Wohnanlge mit 366 voll vermietete Wohneinheiten und 109 Stellplätze / Garagen.

Die Wohnimmobilien befinden sich in einen guten baulichen Zustand und es besteht kein Renovierungsstau.

Sonstiges

Die Wohnanlage wird auch als Sharedeal verkauft, wobei die Grunderwerbsteuer entfällt.

Das Objekt wurde laufend instandgehalten. Wesentliche Arbeiten sind durchgeführt wurden.

Stichworte

Wohnfläche: 23000,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 1170760.08
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
25541 Brunsbüttel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot