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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Junges Gebäude für eine kreative Nutzung... (25541 Brunsbüttel)

Junges Gebäude für eine kreative Nutzung geeignet

Preis: 298.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Referenznummer
3-900000119
Baujahr
1979
Online-ID
2B7Y64A
Kontaktdaten des Inserenten
Werth Immobilien
Herr Uwe Stagars
Roggenstr. 2
25704 Meldorf
Telefon: 04859/909367
Telefax: -

Lage

Brunsbüttel hat etwa 14.000 Einwohner. Vor Ort sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. zu finden.

Moderne Sportstätten, das Freibad direkt an den Schleusen, das Erlebnishallenbad sowie zwei Sportboothäfen geben Raum für vielseitige sportliche Betätigungen. Darüber hinaus befinden sich im Umkreis ein Sportflugplatz und eine ganzjährig bespielbare Golfanlage. Brunsbüttel liegt unmittelbar an der Elbmündung und dem Nord-Ostsee-Kanal. Diese Lage macht den Ort besonders attraktiv. Der gesamte Schiffsverkehr der Unterelbe zwischen Hamburg und der Nordsee, sowie zwischen Hamburg und der Ostsee passiert Brunsbüttel. Die Schleusenanlage ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.

Durch die Nähe an die B5 (Brunsbüttel - Husum) ist eine sehr gute Anbindung an die Metropole Hamburg gegeben.

Ausstattung

Ehemalige Gaststätte mit zwei Wohnungen
- Grundstücksfläche: ca. 1.800 m²
- Gesamtfläche: ca. 360 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Wohnfläche 1. Wohnung: ca. 100 m²
- Wohnfläche 2. Wohnung: ca. 60 m²

Objekt

Diese ehemalige Gaststätte wurde 1978 auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück erbaut. Auf insgesamt 360 m² sind hier zwei Wohnungen und der ehemalige Gastbereich angesiedelt. Die erste Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 100 m² und ist mit einem Badezimmer, der Küche, einem Essbereich und vier Zimmern ausgestattet. Die zweite Wohnung misst etwa 60 m² und ist mit Bad, Küche und drei Zimmern ausgestattet.

Der ehemalige Gastbereich hat eine Größe von etwa 200 m². Neben dem ersten Gastraum (in dem sich der Tresen befindet), gibt es zwei weitere Bewirtungs- oder Clubräume. Die hochwertig und voll ausgestattete Küche hat einen Fettabscheider, zwei Kühlräume sind vorhanden, ebenso ein Sanitärbereich. Der großzügige Außenbereich wurde als Biergarten genutzt.
Bis vor vier Jahren wurde hier eine gut florierende Gaststätte betrieben. Eine Nutzung als Gastbetrieb (im Stadtteil gibt es keine Gaststätte) ist ebenso denkbar wie das Betreiben einer Pension mit kleiner Speisekarte. Brunsbüttel ist eine Industriestadt und aufgrund neuerer Bauvorhaben besteht ein akuter Mangel an Unterkünften für Wochenendfahrer. Mit einem überschaubaren Aufwand ist der Umbau zu einem Pensionsbetrieb ohne weiteres realisierbar.


Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adressangaben) an.

Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien
Bahnhofstraße 2
25712 Burg

Sonstiges

Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben bzw. mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Stichworte

Gesamtfläche: 1800,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ort
25541 Brunsbüttel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot