Brunsbüttel
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels 13,5 % Rendite!!! Vermietete und... (25541 Brunsbüttel)

13,5 % Rendite!!! Vermietete und modernisierte Gaststätte mit moderner Bar.

Preis: 165.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Bar
Bar
Bar / Nebenraum
Bar / Innenausstattung
Damen-WC, EG
Herren-WC, EG
Gästezimmer, EG
Gästezimmer, EG
Büroecke, EG
Flur mit Notausgang
Holztreppe
Flur, 1. OG
Gästezimmer, 1. OG
Gästezimmer, 1. OG
Gästezimmer, 1. OG
Einbauküche, 1. OG
Duschbad 1
Wirtschaftsvorraum im Bad 1
Duschbad 2
Bild 21
Bild 22
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0751647
Zimmer
6
Gastrofläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2CU3N4B
Kontaktdaten des Inserenten
Wielant Hoffmann GmbH Immobilienverwaltung
Michael Ellefsen
Holsteiner Chaussee 295
22457 Hamburg
Telefon: 040 - 876 053 25

Lage

Brunsbüttel ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes und bietet durch viele geplante Baumaßnahmen die Arbeitsplätze für Monteuren und damit eine sichere und rentable Zukunftsprognose bei der Zimmervermietung.

Objekt

Die angebotene Immobilie wurde auf einem 380 m² großen Grundstück erbaut, 2014 komplett renoviert und modernisiert und ist somit ab sofort betriebsfähig! Das Objekt befindet sich in Toplage an der Hauptstraße kurz vor der Fähre und bietet eine Fläche von ca. 280 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss:

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Gastfläche mit einer attraktiven, komplett ausgestatteten Bar mit Nebenraum für Personal, der Damen- und Herrentoiletten, eine Büroecke sowie zwei weiteren Zimmern (ein Zimmer verfügt über eine Dusche und das andere über eine Eckbadewanne mit Whirlpool).  
Der Bar-Fußboden und die Toiletten sind gefliest.

1. OG: Hier befinden sich 4 weitere Zimmer, welche über einen modernen Teppichboden und über ein Waschbecken verfügen, eine neuwertige Einbauküche sowie zwei hell geflieste Bäder mit Dusche und Toilette. Im Vorraum des Badezimmers ist ein Wachmaschinenanschluss vorhanden.

Das Dachgeschoss des Gebäudes erweist sich als Bodenraum und bietet Ihnen Lagerplatz an.

Unter anderem verfügt das Objekt über ausreichend Parkplätze neben dem Gebäude.

Sonstiges

Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die  Rendite beträgt 13,5 % p. a. (die Kaufnebenkosten wurden bei der Berechnung der Rendite berücksichtigt!).

Kaufpreis zzgl. 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 2% Gerichts- und Notarkosten,

Widerrufsrecht

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Wielant Hoffmann GmbH, Kunden-Service-Büro, Wählingsallee 3, 22457 Hamburg oder per E-Mail: m.ellefsen@wielanthoffmann.de .
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte

Gesamtfläche: 280,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Fährstraße 4
Ort
25541 Brunsbüttel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot