Brunn (Mecklenburg-Vorpommern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Komfortables Haus mit 2 Wohnungen und... (17039 Brunn)

Komfortables Haus mit 2 Wohnungen und viel Nebengelass

Preis: 297.400,00 €

Grunstückszugang mit Vorgarten 
Grunstückszugang mit Vorgarten
Rückansicht mit Gartenbereich
Wohnzimmer I
Küche I
Essbereich
Bad I
   
Käuferprovision
prov.frei
Bezug
sofort
Referenznummer
08/030/81657
Zimmer
7
Baujahr
1850
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2AUH44Q
Grundstücksfl.
ca. 4.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Büro Neubrandenburg
Herr Frank Rosenow
Woldegker Str. 2
17033 Neubrandenburg
Telefon: 0395/5695-1853
Mobil: 0173/6029486
Telefax: 0395/5695-1859

Lage

Dahlen ist ein Ortsteil der Gemeinde Brunn im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Neverin mit Sitz in gleichnamiger Gemeinde verwaltet. Die von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde ist ca. 13 km von der Kreisstadt Neubrandenburg, ca. 8 km von der Kleinstadt Friedland, ca. 50 km von der Insel Usedom und ca. 5 km von der Autobahnzufahrt zur Ostseeautobahn A20 entfernt.

Ausstattung

- 2 separate Wohnungen
- 7 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Vollbäder
- 1 WC
- 2 Dielen
- Vorbau mit 2 Windfängen
- großzügige Sitz-/Grillecke
- Kellerlagerbereich separat auf Grundstück
- 2 massive Scheunen mit großzügigen PKW-Stellplätzen

Objekt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen sowie einem weitläufigen Grundstück mit viel Nebengelass. Das vor 1900 errichtete Doppelhaus wurde 1993 komplett umgebaut und mit sehr viel Liebe zum Detail modernisiert.

Die ca. 260 m² Wohnfläche beinhalten 2 Wohnungen (ca. 120 m² und ca. 140 m²) mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 WC, großzügige Flurbereiche und die separaten Eingangsbereiche jeweils mit Windfang als Vorbauten.

Im Zuge der Modernisierung ist die Außenfassade gedämmt und mit einer Struktur-Vorhangfassade versehen worden, was sich sehr positiv auf ein wohliges Raumklima bei niedrigem Heizenergieverbrauch auswirkt.

Die insgesamt ca. 4.300 m² Grundstück bestechen durch ihren parkähnlichen Charakter mit sehr viel Rasen- und Blumenbeetflächen.

Am Rand der Gartenfläche befindet sich ein massiver Erdkeller und eine überdachte Sitz-/Grillecke. Des Weiteren verfügt das Grundstück über einen massiven Garagenkomplex für 3 PKW, einem Sommerbad (Waschküche), eine Stallung sowie eine separate große massive Scheune, in der bei Bedarf sowohl Wohnwagen, Wohnmobile oder Boote die Wintermonate unbeschadet abgestellt werden können oder auch einer Verwendung zum Beispiel als Werkstatt dienlich wäre.

Diese Immobilie hat einen unverbaubaren Blick in die Natur und ist daher ideal geeignet für große Familien sowie durch das viele Nebengelass und die hervorragende Anbindung zur Autobahn A20 auch für Kleingewerbetreibende.

Sollten wir Ihr Interesse für diese imposante Immobilie geweckt haben, melden Sie sich einfach bei uns für weiterführende Informationen!

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte

Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
17039 Brunn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot