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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Besser und ruhig Leben - 2 Einfamilienhä... (19412 Müsselmow)

Besser und ruhig Leben - 2 Einfamilienhäuser bei Schwerin

Preis: 210.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Ansicht 2
Haus-2+Haus-1
Hus-1 mit Zufahrt
Haus-1 mit Zufahrt
Haus-2
Haus-2 mit Zugang 1-OG
Carport-Haus-2
Küche-Haus-1
Flur-Haus-1
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Bad-EG-Haus-1
Haus-1 im 1-OG-Zi-1
Kueche Haus-2
Wohnzimmer Haus-2
Schlafzimmer Haus-2-EG
Haus-2-KG-Duschbad
Holzkessel-Haus-2
Haus-2-OG
Grundriss EG vorn
Grundriss OG vorn
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Käuferprovision
Bezug
07.01.2016
Referenznummer
holz-do9-k-2efh+grds-210+
Zimmer
7
Preis/m²
913,00 €
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
28Z9K4X
Grundstücksfl.
ca. 2.296,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerbüro-Andreas Schäfer
Team Verkauf
Hofplatz 4
19374 Severin
Telefon: +49(3871) 2894974
Telefax: +49(3871) 7298529

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die beiden gepflegten Häuser liegen idyllisch und ruhig am Ortsrand von Kuhlen-Wendorf
im Ortsteil Holzendorf. (Landkreis Ludwigslust-Parchim)
Eine direkten Nachbarn gibt es durch die umgehende Ortsstraße nicht.
Die Landeshauptstadt Schwerin ist nur ca. 20 km entfernt.
Rostock & das Ostseebad Warnemünde erreichen Sie in ca. 1 Autostunde.
Die A-14 Autobahnanschlussstelle Cambs ist ca. 14 km entfernt.

Ausstattung

Das Vorderhaus -Putzfassade -3-Zimmerhaus:
EG- 1-Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten + 1-OG-2-Zimmer
Der Flur, das Wannenbad, sowie der Wintergarten sind gefliest,
in der Küche, inkl. Einbauküche, wurde PVC-Belag verlegt.
Die weiteren Zimmer, sowie der obere Flur sind mit Teppichboden ausgestattet.
Die Wände und Decken sind teilweise mit Holzpaneelen verkleidet.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Das Hinterhaus-Ziegelfassade-2+2-Zimmerhaus:
EG-2-Zimmer, Bad, Küche + KG-2-Zimmer, Bad
Das Wohnzimmer und die Küche sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Der Flur, sowie das Wannenbad sind gefliest
und die übrigen Räume sind mit Teppichboden oder bislang ohne Bodenbelag ausgestattet.
Die Decken sind teilweise mit Paneelen versehen.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Im Keller befindet sich die Holzheizung über einen Atmos-Holzvergaserheizkessel.

Beheizt werden beide Häuser mit jeweils einem Holzkessel,
die Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils mit Hilfe von Solarstrom und großen Warmwasserspeichern.

Objekt

Zwei modernisierte und unterkellerte Einfamilienhäuser
befinden sich auf einem ca. 2.296m² großen Grundstück
in Kuhlen-Wendorf, im OT Holzendorf.

Haus-1:
Das Vorderhaus wurde ca. 1951 in massiver Bauweise errichtet und 1991 komplett saniert.
Es verfügt über eine Solarstrom- und eine Regenwasserbrauchanlage.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die großzügige Küche, das Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, das Obergeschoss, den Keller und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie
ein begehbarer Dachboden mit diversen Verstaumöglichkeiten.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Hier befinden sich die Holz-Heizungsanlage, das Holzlager, die Garage,
sowie ein Zugang zum Hinterhaus.

Haus-2:
Das Hinterhaus wurde ca. 1988 errichtet und ca. 2001 umfassend umgebaut.
Eine eigene Solarstromanlage ist vorhanden.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Der Bereich ist zum Rest des Hauses offen gestaltet, grenzt sich jedoch elegant von den anderen Bereichen ab.
Es befinden sich weiterhin die Küche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne,
sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Duschbad mit Sauna.
Der Ausbau des Dachgeschosses wurde begonnen aber nicht fertiggestellt.
Hier können weitere ca. 48m² Wohnfläche mit separatem Zugang geschaffen werden.

Das Grundstück:
Das Grundstück wurde liebevoll und pflegeleicht angelegt. Es stehen diverse überdachte Flächen für Autos, Geräte oder auch als Terrasse zur Verfügung.
Im vorderen Bereich wurde ein kleiner Teich angelegt, im hinteren Bereich befindet sich ein großer Hundezwinger, ein Holzlager, Carports sowie ein Schuppen.

Sonstiges

Beide Häuser sind ideal für Familien- und oder Generationsgemeinschaften.
Weiterhin denkbar sind auch die Nutzung in Kombination aus wohnen arbeiten oder Ferien,
bzw. als gute vermietbare Kapitalanalge.

Weitere Details zu Vorderhaus-Haus-1:
Nutzfläche: ca. 177 m², davon
Wohnfläche: ca. 116 m²,
Kellernutzfläche: 55,68
Haus mit Tiefgarage, Solaranlage und Holzheizkessel
Modernisierungen erfolgten zw. 1991-1993.

Weitere Details zu Haus-2:
Nutzfläche: ca. 198 m², davon
Wohnfläche über EG-KG: ca. 114 m²,
Kellernebenfläche: ca.37 m²,
Obergeschossfläche unausgebaut,begehbar: ca. 48 m²

- 2 Bäder , EG- Wannenbad + KG-Duschbad
- Sauna
- Fliesen, Teppich, Parkett
- Kunststofffenster isolierverglast
Moderniserungen erfolgten zw. 1992-2000.

Ein Energieausweis liegt vor.

Weitere Häuser finden Sie unter www.asm-immo.de

Stichworte

Nutzfläche: 94,42 m², Gesamtfläche: 375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 120,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Straße
Dorfstraße 5
Ort
19412 Müsselmow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot