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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Besser und ruhig Leben - 2 Einfamilienhä... (19412 Müsselmow)

Besser und ruhig Leben - 2 Einfamilienhäuser bei Schwerin

Preis: 195.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Ansicht 2
Haus-2+Haus-1
Hus-1 mit Zufahrt
Haus-1 mit Zufahrt
Küche-Haus-1
Flur-Haus-1
Haus-1 im 1-OG-Zi-1
Haus-2
Haus-2 mit Zugang 1-OG
Carport-Haus-2
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Bad-EG-Haus-1
Kueche Haus-2
Wohnzimmer Haus-2
Schlafzimmer Haus-2-EG
Haus-2-KG-Duschbad
Holzkessel-Haus-2
Haus-2-OG
Grundriss EG vorn
Grundriss OG vorn
Grundriss EG - hinten
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Käuferprovision
Bezug
sofort
Referenznummer
holz-do9-k-2efh+grds-210+
Zimmer
5
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 185,34 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2DEMS46
Grundstücksfl.
ca. 2.296,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerbüro-Andreas Schäfer
Team Verkauf
Hofplatz 4
19374 Severin
Telefon: +49(3871) 2894974
Telefax: +49(3871) 7298529

Lage

Die beiden Häuser liegen idyllisch und ruhig am Ortsrand von Kuhlen-Wendorf
im Ortsteil Holzendorf. (Landkreis Ludwigslust-Parchim)
Einen direkten Nachbarn gibt es durch die umgehende Ortsstraße nicht.
Die Landeshauptstadt Schwerin ist nur ca. 20 km entfernt.
Rostock & das Ostseebad Warnemünde erreichen Sie in ca. 1 Autostunde.
Die A-14 Autobahnanschlussstelle Cambs ist ca. 14 km entfernt.

Ausstattung

Ausstattung Vorderhaus:
- Flur, Badezimmer und Wintergarten gefliest
- Küche PVC-boden
- die Zimmer sind mit Teppich ausgelegt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wände und Decken teilweise mit Holzpaneelen
- Tiefgarage unter dem Wintergarten
Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem geplegten 90er Jahre-Charme und freut sich auf einen neuen Anstrich.

Ausstattung Hinterhaus:
- Fliesen in Küche, Bädern und Eingangsbereich
- Parkett im Wohnbereich
- Teppich im Schlafzimmer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wannenbad mit Tageslicht im Erdgeschoss
- Duschbad mit Tageslicht und Sauna im Keller

Objekt

Zwei modernisierte und unterkellerte Einfamilienhäuser
befinden sich auf einem ca. 2.296m² großen Grundstück
in Kuhlen-Wendorf, im OT Holzendorf.

Haus-1:
Das Vorderhaus wurde ca. 1951 in massiver Bauweise errichtet und 1991 überwiegend saniert.
Es verfügt über eine Solarstrom- und Photovoltaikanlage.
Über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die großzügige Küche, das Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, das Obergeschoss, den Keller und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie
ein begehbarer Dachboden mit diversen Verstaumöglichkeiten.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Hier befinden sich die Holz-Heizungsanlage, das Holzlager, die Garage,
sowie ein Zugang zum Hinterhaus.

Haus-2:
Das Hinterhaus wurde ca. 1988 errichtet und ca. 2001 umfassend umgebaut.
Eine eigene Solarstrom- sowie Photovoltaikanlage ist vorhanden.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Der Bereich ist zum Rest des Hauses offen gestaltet, grenzt sich jedoch elegant von den anderen Bereichen ab.
Es befinden sich weiterhin die Küche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne,
sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume sowie ein Duschbad mit Sauna.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve. Die Steigleitungen wurden bereits verlegt.

Das Grundstück:
Das Grundstück wurde liebevoll und pflegeleicht angelegt. Es stehen diverse überdachte Flächen für Autos, Geräte oder auch als Terrasse zur Verfügung.
Im vorderen Bereich wurde ein kleiner Teich angelegt, im hinteren Bereich befindet sich ein großer Hundezwinger, ein Holzlager, Carports sowie ein Schuppen.

Sonstiges

Beide Häuser sind ideal für Familien- und oder Generationsgemeinschaften.
Weiterhin denkbar sind auch die Nutzung in Kombination aus wohnen arbeiten oder Ferien,
bzw. als gute vermietbare Kapitalanalge.

Weitere Details zum Vorderhaus:
Nutzfläche: ca. 177 m², davon
Wohnfläche: ca. 116 m²,

Weitere Details zu Haus-2:
Nutzfläche: ca. 198 m², davon
Wohnfläche EG: ca. 69,34,
Obergeschossfläche unausgebaut,begehbar: ca. 48 m²

Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Veranschaulichung, sie sind nicht maßstabsgetreu.
Weitere Angebote finden Sie unter www.asm-immo.de
Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 03871-2894974
Montag bis Donnerstags von 08:00 Uhr bis 14:30 Uhr
Freitag von 08:00 Uhr bis 14:00 Uhr

Wir freuen uns über Ihren Anruf

Stichworte

Nutzfläche: 94,42 m², Gesamtfläche: 375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 120,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Carport
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Dorfstraße 5
Ort
19412 Müsselmow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot