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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ideal zur Kapitalanlage! Vermietetes... (76646 Bruchsal-Büchenau)

Ideal zur Kapitalanlage! Vermietetes 2-Fam.-Haus in guter Lage

Preis: 215.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ausblick in den Hof
Bad EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Wohnzimmer OG
Bad OG
Balkon OG
Keller
Werkstatt im UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
   
   
Käuferprovision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Referenznummer
89206993
Zimmer
5
Baujahr
1925
Wohnfläche
ca. 106,00 m²
Online-ID
2BTYV46
Grundstücksfl.
ca. 381,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GENO-Immobilienvermittlungs GmbH
Frau Edeltraut Welker
Bahnhofstr. 3
76646 Bruchsal
Telefon: +49 7240 942548
Mobil: +49 172 7211738

Objektbeschreibung

Das 1925 errichtete Haus im Ortskern von Büchenau
präsentiert sich in gutem Zustand.

Es ist voll unterkellert, verfügt über 2 Vollgeschosse
und einen Speicher. Im Erd- und Obergeschoss ist
jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad
untergebracht. Die Obergeschosswohnung verfügt
weiterhin über einen Balkon. Im Speicher ist ein
weiteres Zimmer ausgebaut (ohne Heizung). Der Keller,
mit insgesamt 4 Räumen, wird zum Teil als Werkstatt
genutzt. Ein Teil des Hofes ist überdacht und kann als
schöner Sitzplatz dienen. Es besteht ein langjähriges
Mietverhältnis.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine 1995 installierte Öl-
Zentralheizung und Kunststoff- Isolierglasfenster bzw.
teilweise Holz-Doppelglasfenster. Die Fussböden sind
mit PVC, Parkett, Fliesen und Laminat belegt.
Ein ca. 6 cm starke Vollwärmeschutz ist angebracht.

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten unter „Anbieter kontaktieren“ (rechts neben den Fotos) mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Kontakt


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Ort
76646 Bruchsal-Büchenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot