Bruchmühlbach-Miesau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gepflegtes 2-Familienhaus in der... (66892 Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau)

Gepflegtes 2-Familienhaus in der Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau

Preis: 150.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
9754
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 186,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28Z444V
Grundstücksfl.
ca. 635,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt steht in schöner ruhiger Halbhöhenlage/Südhanglage mit Ausblick in der Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau.

Das im Jahr 1968 errichtete 2-geschossige Gebäude mit Satteldach und Ziegeleindeckung ist voll unterkellert; 1 Garage ist in das Kellergeschoß integriert, vor der Garage ist ein weiterer Autostellplatz vorhanden.

Das steuerlich als Zweifamilienhaus geführte Objekt ist vertikal in 2 Haushälften (mit separaten Eingängen) geteilt, die sich jeweils über EG und OG erstrecken.

Die linke, größere Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², die rechte ca. 66 m².

Das Anwesen ist laufend instandgehalten und modernisiert worden und befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurden der Heizkessel und die Fenster in ca. 1990 erneuert, die Bäder ebenfalls in den 90-er Jahren; das Dach wurde in 2006 neu eingedeckt und wärmeisoliert. Die letzte Modernisierung - betreffend die rechte Haushälfte - erfolgte im Jahr 2015.

Raumaufteilung

Linke Haushälfte:

EG:
Windfang/Diele, Gäste-WC, Küche, großes Wohn- und Eßzimmer, Balkon, Terrasse
OG:
3 Schlafzimmer, Diele, großes Bad von Ende der 90-er Jahre (Wanne, Waschbecken, WC), Balkon
UG:
Kellerdiele, Hobbyraum, Vorratskeller, Heizungsraum, Öllagerraum, Garage mit direktem Zugang ins Haus


Rechte Haushälfte:

EG:
Flur, Küche, Wohnraum, Balkon
OG:
Schlafzimmer, Bad von ca. 1995 (Wanne, Waschbecken, WC)
UG:
Kellerraum, ausgebaut als Gästezimmer

Ausstattung

- Außenmauerwerk: massiv
- Decken: massiv, Kaiserdecken
- Dach mit neuer Ziegeleindeckung incl. Isolierung in 2006
- Ölzentralheizung (Heizkessel von ca. 1990)
- Warmwasserbereitung über Elektroboiler
- Isoverglaste Kunststoffenster, holzfarben, neu in ca. 1990
- Kunststoffrolläden, teilweise elektrisch bedienbar
- Fensterbänke: innen Kunststoff, außen: Aluminium
- Innentreppe: Betontreppe, Terrazzobelag
- Innentüren: Eiche, hell
- Fußböden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
- Innenwände: Glas- oder Raufaser
- Deckenuntersichten: Raufaser

Sonstiges:

Das Haupthaus ist derzeit vermietet zu 600,-- Euro netto/Monat, das Nebenhaus zu 300,-- Euro netto/Monat

Kaufpreis: 150.000,-- Euro

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66892 Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot