Bruchhausen-Vilsen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *** Traumhaft wohnen am "Heiligenberg"... (27305 Bruchhausen-Vilsen)

*** Traumhaft wohnen am "Heiligenberg" *** Großes Wohnhaus für Ihre Familie

Preis: 188.000,00 €

Traumhaft wohnen am Heiligenberg 
Traumhaft wohnen am Heiligenberg
Straßenansicht
Giebelansicht
Garagen
Blick ins Grüne
Direkt am Rutental
Dachgeschoss
Erdgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 %
Referenznummer
344
Zimmer
9
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 322,00 m²
Online-ID
2EZX242
Grundstücksfl.
ca. 1.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Benjes Immobilien GmbH
Frau Anke Delekat
Bökenbraken 11
27305 Bruchhausen-Vilsen
Telefon: (04252)93210
Telefax: (04252)932150

Lage

Das gut gebaute, gepflegte Wohnhaus liegt direkt am Naherholungsgebiet Heiligenberg am Rande des Rutentals. Auf herrlichen hügeligen Wanderwegen sind von hier aus die Wallanlage, das 4-Sterne-Restaurant und Hotel Forsthaus Heiligenberg, die Klostermühle und die Kneippanlagen zu Fuß zu erreichen. Die Waldkindergartengruppe hat ihr Domizil mit Bauwagen direkt im Nachbarwald. Bruchhausen-Vilsen mit seinen breitgefächerten Einkaufsmöglichkeiten, feinen, kleinen Fachgeschäften, allen Schulformen, mit Ärzten, Apotheken und Banken und einer beliebten Gastronomie liegt nur wenige Kilometer entfernt. Eine leistungsfähige Verkehrsanbindung, vor allem zur Großstadt Bremen (per Schnellbus) und zu den Kreisstädten Nienburg und Verden ist vorhanden - und in nur wenigen Minuten ist die Bundesstraße 6 und nach 18 km der Syker Bahnhof zu erreichen. Bruchhausen-Vilsen ist ein attraktiver, aufstrebender Ort.

Ausstattung

Das gesamte Haus wurde gut und solide erbaut und ausgebaut und über die ganzen Jahre laufend instand gehalten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die Geschossdecke ist eine Betondecke, die Treppe ist ebenfalls massiv. Die Wohnräume sind zum Teil mit hellem Laminat ausgestattet. In der ehemaligen Gaststätte würde sich z. B. wieder eine gastronomische Nutzung anbieten; einige Gaststättenelemente sind noch sichtbar. Die Fenster im Haus sind isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden. Der Dachboden ist verdielt, das Dach ist zum Teil mit Holz verschalt und zum Teil mit Folie unterlegt und mit Betonpfannen eingedeckt. Die Dachgauben sind mit Schieferplatten verkleidet. Die Schornsteine wurden saniert, und der Rauchabzug im Treppenhaus wurde erneuert.

Objekt

Wohnen für die große Familie in herrlicher Lage am Heiligenberg bei Bruchhausen-Vilsen! Das Wohnhaus wurde gut und solide gebaut und gepflegt. Bauen Sie das Erdgeschoss für Ihre Bedürfnisse um, und lassen Sie ein erwachsenes Familienmitglied in die kleinere Dachgeschosswohnung ziehen. Oder nutzen Sie bis 2019 noch die guten Mieterträge und ziehen erst dann selbst ein oder vermieten dann neu. Für eine andere Nutzung als bisher muss eine Nutzungsänderung beantragt werden; bitte erkundigen Sie sich direkt beim Landkreis Diepholz! Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an!

Sonstiges

Baujahr: 1983
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: E

Ein Energieausweis von Juni 2014 liegt vor. ***Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch gleich ein ausführliches Exposé an!***

Stichworte

Nutzfläche: 128,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
27305 Bruchhausen-Vilsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot