Brombachtal
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes Mehrfamilienhaus für... (64753 Brombachtal)

Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger

Preis: 479.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Jagdzimmer
Küche
Wohnzimmer
Leseecke
Flur Haus Nr.2
Balkon Aussicht
Objekt-Bild
Objekt-Bild
Objekt-Bild
Objekt-Bild
   
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis inkl. der MwSt. i. H. v. 19%
Referenznummer
LU1104
Zimmer
13
Wohnfläche
ca. 511,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BU9J4X
Grundstücksfl.
ca. 529,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Legrum & Dr. Unterlauf Immobilien GmbH
Frau Melanie Legrum
Pommernstr. 2
64853 Otzberg
Telefon: +49 6162 9165311
Telefax: +49 6162 9165315

Lage

Böllstein mit seinen ca. 382 Einwohnern, ist der westlichste Ortsteil von Brombachtal im Odenwaldkreis in Hessen. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden, diese sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar.

Ausstattung

Die Häuser wurde stets gepflegt und modernisiert. So wurden seit 2008 die Fenster in Haus Nr. 2 komplett erneuert, 2015 wurde eine neue Heizung mit Solaranlage eingebaut, die Dächer wurden 2015 komplett neu gedeckt und die Regenrinnen erneuert. Die Wohnung inkl. Balkon im Haus Nr. 2 wurde ebenfalls komplett modernisiert (das Bad wird noch fertig gestellt). Alle Wohneinheiten sind mit separaten Zähler und Uhren versehen.

Objekt

Dieses wunderschöne Ensemble von zwei Häusern steht in Böllstein, einem Ortsteil von Brombachtal. Es wurde auf einem Grundstück mit 529m² Fläche, in zwei Abschnitten erbaut und verfügt insgesamt über 6 Eigentumswohnungen, wovon 4 vermietete Wohneinheiten zum Verkauf stehen.

Das Fachwerkhaus wurde 1993 in massivbauweise aus Poroton erbaut und von außen mit einer Fachwerkfassade versehen.
Hier befinden sich die u.g. Eigentumswohnungen mit ca. 290m² Wohnfläche.

Nr. 4 OG 3 Zimmer- WHG, Küche, Bad, Balkon und Keller mit ca. 103 m² Wohnfläche.
Nr. 2 DG 2 Zimmer- WHG, Küche, Bad, zwei Balkone und Keller mit ca. 104 m² Wohnfläche.
Nr. 6 EG 3 Zimmer- WHG, WC, Bad mit Dusche und Balkon mit ca. 83m² Wohnfläche, diese ist gewerblich vermietet.

Haus Nr. 2 wurde 1976 in massivbauweise errichtet und verfügt über 384 m² Wohn- und Nutzfläche und zwei Garagen.

Jeder Wohneinheit sind derzeit 2 Außenstellplätze zugeordnet, die gesondert erworben werden können.

Alle Wohnungen sind schon nach Wohneigentum (WEG) aufgeteilt und getrennt.

Sonstiges

Diese Wohneinheiten sind langfristig vermietet und freuen sich über einen Kapitalanleger. Gerne stellen wir Ihnen diese gepflegte Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sie erreichen uns unter 06162- 9165311 oder unter info@lu-immobilien.de
Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Stichworte

Gesamtfläche: 726,00 m², Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
64753 Brombachtal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot