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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Professioneller Pferdehof mit 6... (21514 Bröthen)

Professioneller Pferdehof mit 6 Mietwohnungen und 16 ha Land

Preis: 949.000,00 €

Gesamtansicht 
Gesamtansicht
Wohnhaus
Reitplatz
Aussenboxen
Hofzufahrt
Halle
Boxen
Springplatz
Wohnhaus
Gesamtansicht
Gesamtansicht
Stall mit Halle
Heizungsgebäude
Nebengebäude
Wohnung Nr. 31
Nebengebäude mit Wohnungen
Bad OG
Bad OG
Küche EG
Küche OG
   
   
Käuferprovision
keine Käuferprovision
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
OSI 17025
Zimmer
24
Preis/m²
1.232,47 €
Baujahr
1912
Stellplätze
15
Online-ID
2AWWU4M
Grundstücksfl.
ca. 160.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Otto Stöben GmbH
Herr/Frau Mario Drews
Schülperbaum 31
24103 Kiel
Telefon: 045170279-11
Mobil: 045170279-11
Telefax: 045170279-20

Kurzbeschreibung

TOP Pferdeanlage, 29 Boxen, Zweifamilienhaus, 7 vermietete Wohneinheiten, Reithalle, Springplatz, 16ha Land direkt am Hof.

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine Hofanlage mit einem Wohnhaus und diversen Nebengebäuden. 1996 wurde ein Nebengebäude zu Wohnzwecken umgebaut. Dort sind derzeit 5 vermietete Wohnungen vorhanden. Eine weitere, vermietete Wohnung befindet sich in einem anderen Nebengebäude. Eine zentrale Heizungsanlage mit Öl- und Pellets-Kessel wurde 2006 bzw 2008 errichtet. Die Beheizung für alle Wohngebäude kann nun wahlweise über Öl oder mit Pellets erfolgen. Es sind ein Dressurreitplatz 20 x 40 und ein Springplatz 40 x 60 vorhanden. 15 ha Grünland befinden sich direkt am Hof (ca. 22 Bodenpunkte). Alle Flächen sind gut eingezäunt. Es sind insgesamt 29 Boxen vorhanden. Schleppdächer mit ca 25 x 6 und 25 x 4m dienen der Unterbringung der benötigten Gerätschaften. Eine Reithalle 15x30m komplettiert die Nutzungsmöglichkeit dieser Anlage. Das Wohnhaus von 1912 mit ca. 387 m² Nutzfläche und 311 m² Wohnfläche verfügt über 2 Wohneinheiten und wurde bereits teilweise modernisiert. Zuletzt wurde 2010 ein neues Dach mit Dämmung fertiggestellt. Die jährlichen Einnahmen durch die unbefristet vermieteten Wohnungen betragen ca. 32.000 Euro Nettokaltmiete. Die Mieter leisten zudem Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen.

Sonstiges

Die Entnahme von Grundwasser aus einem Brunnen ist genehmigt.

Stichworte

Wohnfläche: 770,00 m², Gesamtfläche: 160400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 24

Preise

15 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Standard
empfehlen

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Ort
21514 Bröthen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot