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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus VON POLL Rostock: Vermietetes MFH mit 5... (18184 Roggentin)

VON POLL Rostock: Vermietetes MFH mit 5 WE und großem Grundstück

Preis: 360.000,00 €

Titel Internet 
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Käuferprovision
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
15092055
Zimmer
12
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 393,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2822T4A
Grundstücksfl.
ca. 1.900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Rostock
Herr Ronny Hecht
Hans-Fallada-Straße 49
18069 Rostock
Telefon: +49 381 - 44 74 110 0
Mobil: +49 172 - 32 27 163
Telefax: +49 381 - 44 74 11 11

Preise

5 Carportplätze

Lage

Dieses solide Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, sonniger, stadtnaher Lage, im Ortsteil Fresendorf der Gemeinde Roggentin im Landkreis Rostock. Fresendorf bietet Ihnen eine gute Anbindung an die ca.5 km entfernte Hansestadt Rostock. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Einkaufscenter Globus sowie den dazugehörigen Baumarkt, Banken, eine Poststelle, eine Apotheke, einen Friseur und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- 4 vermietete Wohnungen inkl. Einbauküche
- 1 voll ausgestattetes Ferienapartment
- großes Grundstück
- 5 Carport-Stellplätze
- Gartennutzung
- dauerhafte Mieteinahmen

Objekt

Kapitalanleger aufgepasst!

Hier haben Sie die Möglichkeit ein reizvolles Mehrfamilienhaus mit geschmackvollem Grundstück vor den Toren der Universitäts- und Hansestadt Rostock zu erwerben.
Das im Jahre 1910 / 2000 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail durchgehend modernisiert. Hier befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten, diese bestehen aus 4 dauerhaft vermieteten Wohnungen und einem separat begehbaren und voll ausgestatteten Ferienapartment. Alle Wohneinheiten sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Blick auf die Rostocker Schweiz. Das Anlagepaket befindet sich auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück auf welchem auch die fünf vermieteten Carport-Stellplätze errichtet sind.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 96.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
18184 Roggentin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot