Brodenbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gästehaus mit Moselblick in Brodenbach. (56332 Brodenbach)

Gästehaus mit Moselblick in Brodenbach.

Preis: 320.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Eingang.
Ansicht aus Nordwest.
Überdeckter Freisitz.
Ansicht aus Nordost.
Einfahrt zur Doppelgarage.
Ansicht aus Süden.
Ansicht aus Südosten.
Ansicht aus Südwesten.
Unbebautes Grundstück.
Blick auf Mosel u. Yachthafen
Kachelofen
Frühstücksraum
Frühstücksraum.1
Gästezimmer, Beispiel
Wohnraum d. Betreibers
Wohnraum d. Betreibers.1
Bad d. Betreibers.
Bad d. Betreibers
Gemälde d. Burg Eltz
Lage direkt am Yachthafen.
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
Gew_997
Baujahr
1930,1966,1995
Stellplätze
6
Online-ID
2BKAG4G
Grundstücksfl.
ca. 1.090,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gerhartz Immobilien
Herr Hermann J. Gerhartz
Neustadt 10
56068 Koblenz
Telefon: 0261-9141905
Telefax: 0261-9141906

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Brodenbach liegt an der Terrassenmosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz, umgeben von waldreichen Moselhängen an der Einmündung zweier reizvoller Seitentäler, des Ehrbachtals (Ehrbachklamm) und des Brodenbachtals. Ganz in der Nähe befinden sich die Ehrenburg (Brodenbach), die Burg Eltz (Moselkern), Burg Thurant (Alken), die Burg Bischofstein (zwischen Moselkern und Hatzenport).

Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an, die ihren Verwaltungssitz in Kobern-Gondorf hat. Brodenbach hat einen Sportboothafen und ist bekannt durch das ADAC-Motorbootrennen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über 9 Gästezimmer, Frühstücksraum und eine Betreiberwohnung, zwei Terrassen und einen überdeckten Freisitz. Der Ausstattungsstandard ist gediegen und entspricht dem in den 1980er Jahren üblichen.

Objekt

Das Gästehaus liegt im beliebten Ferienort Brodenbach an der Untermosel. Die Ursprünge der Liegenschaft stammen aus den 1930er Jahren. 1966 und 1995 wurden Um- und Erweiterungsbauten vorgenommen sowie Modernisierungen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 172.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.

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Stichworte

Nutzfläche: 336,00 m², Gesamtfläche: 438,00 m², vermietbare Fläche: 336,00 m²

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Straße
Moselufer 30
Ort
56332 Brodenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot