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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Tolle neue Wohnanlage am Faschweg (21382 Brietlingen)

Tolle neue Wohnanlage am Faschweg

Preis: 235.000,00 €

Außenansicht Musterhaus 
Außenansicht Musterhaus
Außenansicht Musterhaus
Lageplan
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Obergeschoss
GR EG Variante Vordereingang
GR EG Variante Seiteneingang
   
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
1-1139
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2AT884C
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GGW Immobilien GmbH
Jürgen Neumann
Marktstraße 13
21423 Winsen
Telefon: 04171/6929050
Telefax: 04171/6929051

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Der schöne Wohnort Brietlingen hat mit seinen 3300 Einwohnern eine Infrastruktur die nichts fehlen lässt.
Es gibt 2 Kindergärten, eine zweizügige Grundschule und sogar eine Krabbelecke.
Nach Lüneburg sind es ca. 17 Km bei einer Fahrzeit von 20 Minuten entweder mit dem eigenen Auto, oder aber auch sehr bequem mit dem Bus, der direkt vorne an der Hauptstraße seine Haltestelle hat.

Der Discounter ist ebenfalls nur wenige Schritte weiter, auf der anderen Straßenseite, schnell und bequem zu erreichen.

In einer ruhigen, kinderfreundlichen (Sackgasse) Lage, mehrere 200 Meter von der Hauptstraße entfernt, werden 12 Familien stolze Eigentümer dieser schönen Doppelhaushälften.

Die Grundstücke sind allesamt zum Süden ausgerichtet und Sonne ist somit garantiert.

Ausstattung

Im Kaufpreis sind enthalten
-sämtliche Baugrundstücks-und Erschließungskosten
-Planungskosten und Baugenehmigung
-Hausanschlüsse für Elektrik,Gas und Wasser
-Anschluss an den Schmutzwasserkanal
-vollständige Elektro-und Sanitärausstattung
-Fliesen in Bädern, Küche, HW-Raum und Diele

Der schöne, geräumige Eingangsbereich empfängt Ihre Familie und Gäste und führt weiter in das großzügige Wohn-und Esszimmer als Lebensmittelpunkt Ihrer Familie.
Teilweise bodentiefe Fensterelemente öffnen den Blick und den direkten Zugang zur Terrasse im Süd-Westen des Grundstücks.
Küche ,Abstellraum, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum runden das Bild im Erdgeschoss ab.
Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Der darüber liegende Spitzboden ist bereits wärmegedämmt und bietet viel zusätzliche Fläche. Aus ca. 30 m² Grundfläche können hier ca. 14 m² Wohn/Nutzfläche ausgebaut werden.
In Eigenleistung sind Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Außengestaltung.

Objekt

"Familientreff am Faschweg in Brietlingen"

Bereits mehr als sechzig Familien im Großraum Lüneburg / Winsen konnten sich von der Qualität, der sehr gelungenen Raumgestaltung und der flexiblen Grundrissvarianten überzeugen und auch nach einigen Jahren immer noch bestätigen, dass sie mit der Wahl ihres Familienheimes richtig gelegen haben und noch liegen.

Die energiesparenden Doppelhäuser der CASA Baubetreuung erfüllen auch für Sie alle Voraussetzungen für Ihre Zufriedenheit und Wünsche für Ihr künftiges Wohnen.


Die Erstellung der Doppelhäuser erfolgt in massiver Bauweise nach der EnEV 2016 mit Solaranlage. Das gepflegte Innenleben beginnt mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung nach neuster EnEV-Verordnung. Die Trennwand zum Nachbarn ist schallgeschützt zweischalig gebaut und besonders isoliert, die Decke zwischen dem EG und dem OG ist ebenso in Beton ausgeführt wie die Treppe im Erdgeschoss zum Obergeschoss.

Sonstiges

1a ca. 580 m² € 249.500,00
1b ca. 548 m² € 248.500,00

2a ca. 505 m² € 247.000,00 RES.
2b ca. 465 m² € 244.000,00

3a ca. 426 m² € 240.000,00 RES.
3b ca. 400 m² € 235.000,00 RES.


Keine zusätzlichen Vermittlungskosten


Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
GGW Immobilien GmbH
Marktstraße 13
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 69 29 0 50
Fax: +49 (0) 4171 69 29 0 51
E-Mail: info@ggw-immo.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 330,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
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Straße
Faschweg
Ort
21382 Brietlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot