Breuna
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Neuwertiges Dreifamilienhaus mit... (34479 Breuna)

Neuwertiges Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage in Breuna OT

Preis: 249.000,00 €

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Schnitte
Grundriss DG
Grundriss EG+OG
Grundriss KG
   
   
Käuferprovision
zuzüglich 5,95 % Käuferprovision incl. Mwst
Referenznummer
65
Zimmer
11
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 308,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BCWB4W
Grundstücksfl.
ca. 920,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sczuka Sczuka
Herr Sczuka Sczuka
Weserring 16
34302 Guxhagen
Telefon: 0163-8887732
Telefax: 05665-5085716

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Breuna ist eine Gemeinde im Landkreis Kassel in Nordhessen am Naturpark Habichtswald.
Die Gemeinde besteht aus den ehemals selbständigen Orten Breuna, Niederlistingen, Oberlistingen, Rhöda und Wettesingen.
Das Gemeindegebiet liegt etwa 30 km nordwestlich von Kassel entfernt und nahe der Bundesautobahn A 44. Es grenzt im Osten an die Nachbarstadt Warburg (bereits in Nordrhein-Westfalen), an die hessischen Nachbarstädte und - gemeinden Liebenau im Norden, Calden und Zierenberg im Osten, Wolfhagen im Süden und Volkmarsen (bereits im Landkreis Waldeck-Frankenberg) im Westen.
Breuna ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Fremdenverkehrsgemeinde.
Die weitläufige, bewaldete Hügellandschaft bei dem Ort gehört zu einem Großteil zum Naturpark Habichtswald.

Ausstattung

Es stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 308 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung zur Verfügung:
Erdgeschoss und Obergeschoss je 118 m²:
4 Zimmer, 1 Wohndiele, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC und Abstellraum
Dachgeschoss mit 72 m²:
3 Zimmer, Küche, 1 Wohndiele, 1 Bad

Im Untergeschoss befinden sich die 4 Wirtschafts- und Kellerräume.
Eventuell auch als eine weitere Wohnung zu vermieten.
Das Haus steht auf einem 920 m² großen Grundstück. Dieses ist eben und pflegeleicht bepflanzt. Eine Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden.

Objekt

Zum Verkauf gestellt ist ein komplett neu saniertes, freistehendes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Breuna. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 2016 komplett saniert, d.h. neue Heizung, Fenster und Fußböden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Bj. 2016, im Keller stehen drei Öltanks a 1.000 Liter. Ein Energiebedarfsausweis wird erstellt. Alle Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Stichworte

Nutzfläche: 118,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
34479 Breuna
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot