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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Platz für die ganze Familie und für Ihre... (75015 Bretten)

Platz für die ganze Familie und für Ihre Hobbys, dank übergroßer Scheune!

Preis: 325.000,00 €

Hausansicht 2 
Hausansicht 2
Hausansicht
Blick in den Garten
Heizanlage
Gerätehalle
Teilansicht Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
Teilansicht Badezimmer 1
Teilansicht Badezimmer 2
   
Käuferprovision
3% des Kaufpreises + 19% Mehrwertsteuer = 3,57%. Die Vermittlungsgebühr ist nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zahlbar. Vom Eigentümer erhalten wir keine Vermittlungsgebühr.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
N184-1
Zimmer
5
Baujahr
1959
Fläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
29EZJ4T
Grundstücksfl.
ca. 590,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kraichtal-Immobilien
Herr/Frau Alexander Schlindwein
Bahnhofstr. 32 B
76703 Kraichtal
Mobil: 0151-51016039

Lage

In Bretten-Diedelsheim.

Zentrale Lage und doch nur wenige Meter bis zum Ortsrand mit seinen Feldern und Wiesen!

In Diedelsheim finden Sie folgende Infrastruktur:


   - Dorfgemeinschaftshaus
   - Schwandorf-Grundschule
   - Pestalozzischule (Förderschule)
   - Evangelischer Kindergarten "Arche Noah"
   - Katholischer Kindergarten "St. Stephanus"
   - Kita FAM e.V.
   - Evangelische Kirche
   - Katholische Kirche St. Stephanus
   - Einzelhandelsgeschäfte
   - Handwerksbetriebe
   - Bankfilialen
   - Gastwirtschaften
   - Vereine

Des weiteren gibt es neben der Kirche noch ein ehemaliges Wasserschloss, sowie das Hans-Renschler Haus ( ältestes Fachwerkhaus ).

Für die Freizeitgestaltung bieten sich folgende Möglichkeiten:


   - 3 Kinderspielplätze
   - Skaterplatz
   - Bolzplatz
   - Spielwiese
   - Tennisplatz
   - Turn- und Schwimmhalle
   - Grillplatz mit Hütte
   - Vereine

Als öffentliche Verkehrsmittel besitzt Diedelsheim die S-Bahnlinie S9, die sich nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt befindet.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Zwei Kamine
- Der Kamin im Wohnzimmer ist frei
- Dicke Außenmauern
- 14 cm Außenisolierung
- Titanzinkdachrinnen
- Aluminiumhauseingangstüre mit 3- fach Verglasung
- Kunstofffenster 3-fachverglast, neu eingebaut
- Gedämmte Rollladenkästen
- Neue Fensterbänke
- Neue Elektrik- und Wasserleitungen
- Sehr ansprechende Wohnküche.
  Hier können Sie Ihren Küchentraum mit einer
  Kochinsel und oder einer gemütlichen Sitzecke
  verwirklichen.
- Tageslichtbadezimmer mit Anschlussmöglichkeiten
  für 2 Waschbecken, sowie einer separaten Dusche
  sowie einer Badewanne
- Vier große und gut nutzbare Schlafzimmer im 1. OG
- Tageslichtbad im 1. OG
- Das Tageslichtbad bietet Anschlussmöglichkeiten
  für 2 Waschbecken, sowie eine Badewanne oder
  eine Dusche und für ein WC.
- Zwei Abstellräume in 1. OG
  Einer davon könnte als Ankleideraum, bzw. als
  begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
- Übergroße Scheune mit kleinem Gewölbekeller
- Scheune und Gerätehalle bieten viel
  Abstellmöglichkeiten.

Objekt

Dieses Einfamilienhaus mit einer übergroßen Scheune und eigenem Garten, wurde von Grund auf bis unters Dach komplett kernsaniert!
 
Neben einem großen Wohn- und Esszimmer, sowie einer ansprechenden Wohnküche, in der auch eine Kochinsel möglich wäre, verfügt das Haus im OG über 4 Schlafzimmer.

Kommen Sie doch mal zu einer Besichtigung Vorort vorbei und träumen Sie von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer eigenen vier Wände,
denn die Wahl der Böden, Tapeten, Innentüren und der Sanitäteinrichtung bleibt Ihnen selbst überlassen!

Auf diesem Anwesen lassen sich auch Kinderträume, oder umfangreiche Hobbys verwirklichen.

Die übergroße Scheune eignet sich optimal als Werkstatt.
 
Es ist genügend Platz für eine Hebebühne, sowie für das Unterstellen von mehreren PKW´s vorhanden.

Das Haus bietet zusätzlich die Möglichkeit die Wohnfläche durch den Ausbau des großen Speichers zu erhöhen.

Sonstiges

Die Fußböden, die Malerarbeiten, die Innentüren und die Sanitärausstattung sind vom Hauskäufer anzubringen und fertigzustellen.

Das Scheunendach wurde ca. 1995 erneuert.
 
Parkmöglichkeiten in der Scheune für bis zu 5 PKW, ein Garagenbau wäre denkbar.
Auch der Balkon wurde frisch saniert, der Balkonbodenbelag ist noch fertigzustellen.

Eine Hausdachisolierung ist nicht vorhanden.

Die Heizkörper, sowie der Warmwasserboiler sind nicht im Lieferumfang enthalten.

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
75015 Bretten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot