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Büro / Praxis / Ladenfläche? Sie entscheiden! Ihre neue Gewerbefläche in Bretten!

Preis: 499.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Mögliche Verkaufsfläche
Mögliche Verkaufsfläche
Mögliche Verkaufsfläche
Mögliche Bürofläche
Grundriss
Makrolage Quelle: Google Maps
Mikrolage Quelle: Google Earth
Verso Casa Immobilien
Grundriss
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
GW 017
Geschosse
Erdgeschoss
Baujahr
1993
Gastrofläche
ca. 318,00 m²
Online-ID
2ARUF48
Kontaktdaten des Inserenten
Verso Casa Immobilien
Ralf Völker-Schmitt
Schönbornstr. 27
76646 Bruchsal
Telefon: 07251-3924150
Mobil: 01784134224
Telefax: 07251-3924149

Lage

Makrolage
Die Kreisstadt Bretten mit ihren rund 28.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes Mittelzentrum zwischen den Oberzentren Karlsruhe, Pforzheim, Stuttgart und Heilbronn.
Gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 5 und A 8, jeweils in ca. 20 Minuten zu
erreichen, sowie die Lage am Kreuzpunkt der Eisenbahnlinien Karlsruhe - Heilbronn bzw.
Stuttgart Bruchsal. Vor allem die Stadtbahnverbindungen des KVV machen die Stadt Bretten für Pendler und Besucher gut erreichbar.
Mikrolage
Die Immobilie liegt direkt an einer Durchgangsstraßen in Bretten, welche stark frequentiert
ist. Die Fußgängerzone liegt ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Ein Einkaufzentrum, ein Baumarkt und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbaren Nähe.

Objekt

Zur Zeit wird die Gewerbefläche als Bistro / Spielhalle genutzt.
Für einen neuen Eigentümer bzw. Betreiber wird keine neue Genehmigung in dieser Nutzung
erteilt werden.
Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung, welche Möglichkeiten Ihnen
diese Gewerbefläche in guter Lage bietet.

Sonstiges

Allgemein
Objekt- Nr. GW 017
Anschrift DE- 75015 Bretten


Preise
Kaufpreis: 499.000 EUR
zzgl. MwSt. ja
Betriebskosten / Nebenkosten auf Anfrage
Courtage / Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.


Flächen
Gesamtfläche ca. 465 m²
Anzahl separater WC´s 1
Gewerbefläche ca. 318 m²
Lagerfläche ca. 74 m²
sonstige Flächen ca. 63 m²

Ausstattung
Art der Ausstattung: normal
Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Bauart des Hauses: massiv
weitere Räume: Abstellraum, Kühlzelle, Teeküche Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Keller: nein
Verglasung: doppelt verglast

Zustandsangaben
Zustandsart: gepflegt
Baujahr: 1993
Energiewert: 97,7 kw/h / m²a

KEINE MÖGLICHKEIT FÜR EINE SPIELHALLENGENEHMIGUNG !

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte

Gesamtfläche: 465,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Telefon:
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Ort
75015 Bretten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot