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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Solides Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage (27432 Bremervörde)

Solides Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Preis: 131.000,00 €

Seitenansicht 
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht Garten
Hinteransicht
angrenzende Wiese
Straßenansicht
Garten
Wohnbereich
Küche Wohnung 1
Vollbad OG Wohnung 1
Flur Wohnung 1
Schlafzimmer 1 OG Wohnung 1
Heizungsanlage
   
   
Käuferprovision
5,95
% v. Netto-Käuf.-Courtage
incl.
Referenznummer
BW692
Zimmer
8
Baujahr
1920/2008
Wohnfläche
ca. 264,00 m²
Online-ID
29QD647
Grundstücksfl.
ca. 1.886,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
P. Braun KG Bauen und Wohnen
Herr P.Braun
Hebbelstr. 1
21680 Stade
Telefon: 04141/53320
Telefax: 04141/533230

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit Potenzial in ruhiger Lage, genügend Platz und einem großen Grundstück und Wiese? Dann wird Sie diese Immobilie begeistern!

Dieses massive, eingeschossige Mehrfamilienhaus mit großem Carport im ländlich geprägten Ortsteil Hönau-Lindorf von Bremervörde steht auf einem Streifenfundament und wurde von 2008- 2013 teilsaniert und modernisiert . Wohnfläche insgesamt ca. 264,74 qm. Zurzeit ist das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt, es bietet sich aber auch sehr gut für 2 große Wohnungen an, da hierfür nur eine vorhandene Tür geöffnet werden muss. Ideal würde es sich auch als Kapitalanlage ( Mieteinnahmen ca. 1.323,70 Euro im Monat zzgl.
Nebenkosten sind mgl. Lt. Gutachten) oder auch zur Eigennutzung für eine Ein- oder Mehrgenerationen- Familie sehr gut eignen. Selbst Ponyhaltung wäre möglich auf der Wiese im Hinterland mit ca. 1010 qm.
Das neuwertige Satteldach ist mit antrazithfarbenen Tonziegeln eingedeckt, die bereits vorhandene Solaranlage auf dem Dach ist besonders zu erwähnen. Fassaden teilweise . verklinkert und verputzt. Die Wohnung im Hinterhaus erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im EG und den Wohnräumen im DG sind neue Kunststofffenster eingebaut. Die andere Hälfte des Dachbodens bietet sich ebenfalls noch als Ausbaureserve für noch mehr Wohnraum an.
Fussböden zum größten Teil Laminat, Innen hauptsächlich tapeziert. Einbauküchen,sind in den Wohnungen vorhanden, zum Teil neuwertig. Die Wohnungen verfügen über separate Eingänge und jede Wohnpartei hat einen eigenen Zugang vom Wohnzimmer zum Garten. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden, das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Geheizt wird mit einer modernen Gasbrennwertheizungsanlage von der Firma De Dietrich mit Solaranlage-Solarunterstützung Baujahr 2007 (Wasserspeicher ebenfalls mit einer Speichermenge von 250 CL). Der Energieausweis ist in Arbeit.
EG Hinterhaus: Wohnung 1 und DG: Im EG Flur, WC, Heizraum, große Wohnküche, Wohnzimmer, Treppenhaus, 72,22 m² Wfl.
im DG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum 68,65 m² Wfl..
EG Wohnung 2: 2 Flure, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum. 71,20 m² Wfl.
EG: Wohnung 3: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Kochen, 52,26 m² Wfl.

Die Hofauffahrt ist gepflastert und der hintere Gartenbereich mit Rasen angelegt, bietet Platz und Ruhe für erholsame Stunden im Garten. Dieser ist mit Büschen und Hecken eingefriedet und ein kleines Holzhäuschen befindet sich auch in diesem Bereich. Entdecken Sie den Wert dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Der Wert der Immobilie beträgt laut Verkehrswertgutachten EUR 183.000,00.

Lagebeschreibung

Hönau- Lindorf ist ein Ortsteil der Stadt Bremervörde, welche wiederum ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen ist. Die schöne Stadt hat rund 19.000 Einwohner. Bremervörde ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt im Elbe- Weser Dreieck. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und machen den Standort für Sie und Ihre Familie sehr attraktiv. Erwähnenswert ist der Vörder See, auch klein Helgoland genannt. Er ist Mittelpunkt des Natur- und Erlebnispark Bremervörde. Ob Segeln, Surfen, Rudern oder Tretboot fahren, hier ist für Groß und Klein etwas zu finden. Auch Sportvereine ,Schützen­ und Fußballvereine, eine sehr bekannte Discothek ist vorhanden .
Nach Stade ca. 30 Km, Bremen und Bremerhaven jeweils.ca. 45 Km, mit dem Metronom stündlich nach Buxtehude und Hamburg.
BAB Hamburg -Bremen in ca. 40 Km Entfernung.


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Ort
27432 Bremervörde
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot