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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großzügiges Zweifamilienhaus in... (28277 Bremen / Kattenturm-Arsterdamm)

Großzügiges Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage Nähe Arsterdamm.

Preis: 399.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Straßenansicht
Terrasse
Gartenblick
Nebengebäude
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Kaminofen EG
Esszimmer EG
Zimmer EG
Küche EG
Bad EG
Treppenhaus
Wohnzimmer OG
Wintergarten OG
Kaminofen OG
Küche OG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95% incl. MwSt inkl. MwSt.
Bezug
31.12.2017
Referenznummer
10-16-656
Zimmer
7
Baujahr
1935
Wohnfläche
ca. 248,90 m²
Online-ID
2CQ2H44
Grundstücksfl.
ca. 864,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Herr Jürgen Oestmann
Studtriede 79
28816 Stuhr
Telefon: 0421898850
Telefax: 04218988515

Objekt

In zentraler, beliebter Wohnlage von Bremen, links der Weser, bieten wir Ihnen dieses großzügige, rundum moderne Zweifamilienhaus zum Kauf an. Es liegt in einer kleinen Nebenstraße in der Nähe des Arsterdamms. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß leicht erreichbar. Das Haus steht auf einem herrlich sonnigen Grundstück zur Größe von 864 qm. Eine weitere Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks ist möglich. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Das Haus mit zwei Wohneinheiten ist die linke Hälfte eines ursprünglich im Jahr 1935 errichteten Doppelhauses. Der vordere Bereich wurde in den Jahren 2006/08 vollständig erneuert. Der hintere Teil wurde im Jahr 1987 völlig neu gebaut! Die beiden Wohnungen umfassen zusammen ca. 250 qm. Das behindertengerecht gestaltete Erdgeschoss hat 3 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 139 qm. Hier wäre auch die Abteilung eines vierten Zimmers möglich. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca.118 qm. Die Details der gelungenen Raumaufteilung entnehmen Sie bitte unseren farbigen Grundrissen. Im Zuge der Modernisierungen wurde das Haus gedämmt und verblendet sowie mit einem ganz neuen Dach versehen. Auch die Fenster wurden durch neue Kunstofffenster mit elektrischen Rolläden ersetzt. Die Bäder im Erd - und Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung. Die Gasheizung mit Brennwerttechnik wurde im Jahr 2013 erneuert. Durch die erfolgreichen energetischen Maßnahmen hat sich ein geringer Energieverbrauch ergeben. Beide Wohnungen haben Duschbäder und Gäste-WCs. Jede Wohnung hat eine große, moderne Einbauküche und einen gemütlichen Kaminofen. Unsere aktuellen Fotos geben Ihnen erste Eindrücke vom gepflegten Zustand und der sehr guten Ausstattung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss lädt der Wintergarten die Bewohner zum Verweilen ein. Von der Loggia führt eine Treppe in den Garten. Zur aktiven Freizeitgestaltung und für gesellige Stunden steht im Garten ein massives Nebengebäude mit WC zur Verfügung, das sich z.B. ideal als Party-oder Hobbyraum eignet. Das Haus kann zum 1.2.2018 frei geliefert werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
28277 Bremen / Kattenturm-Arsterdamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot