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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Mitten in Huchting - die gepflegte... (28259 Bremen)

Mitten in Huchting - die gepflegte Alternative zur Eigentumswohnung!

Preis: 109.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Vordere Hausansicht
Herzlich Willkommen
Küche
Wohn...
...zimmer
Blick zum Flur
Flur
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer
Wannenbad
Kinder-Arbeits-/Gästezimmer
Bodenraum
Garten
   
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
K316043
Zimmer
3
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Online-ID
2B4H64Y
Grundstücksfl.
ca. 132,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Frau Regina Koch
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Telefon: 0421 - 1650936
Telefax: 0421 - 2585294

Lage

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auf Grund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Strassenbahn AG auch schnell mit öffentl. Verkehrsmittel zu erreichen. Hier gibt es sämtl. Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren attraktiven Einkaufszentrum.
Das Haus selbst liegt in einer Parallelstraße zur Kirchhuchtinger Landstraße und ist somit nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

- Nobilia Einbauküche aus 2002
- weiße Türen und Zargen
- Laminat im Wohnzimmer
- Holzisofenster aus 1976, teilweise Rollläden
- Wannenbad aus 1975
- Elektrik und Leitungen aus dem Baujahr
- Abstellraum mit WC
- Abstellraum unter der Treppe
- überdachte Terrasse mit Doppelstegplatten und Markise aus 1986
- Elektroheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Dacherneuerung in 1987
- Dachfenster aus 1987
- nachträgliche Verklinkerung aus den 1980er Jahren der Vorderseite

Objekt

Hier freut sich ein liebevoll gehegtes und gepflegtes Häuschen auf neue Bewohner! 1958 auf einem pflegeleichten ca. 132 m² großen Grundstück erbaut, eignet es sich für einen Single oder ein Paar, welches nicht viel Platz braucht und gerne zentral zur Bus- und Bahnanbindung Richtung Bremen leben möchte.

Über einen Stichweg gelangen Sie zu diesem gemütlichen Haus. Die großzügige Eingangsdiele, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, heißt Sie und Ihre Gäste in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen. Sie gelangen von hieraus u.a. in die, mit einer modernen und hellen Einbauküche ausgestattete, gemütliche Küche, in die eine Sitzecke für die täglichen Mahlzeiten ohne weiteres integriert werden kann. Für die Unterbringung von Dingen des alltäglichen Bedarfs steht im Flur ein Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung. Unmittelbar neben der Küche liegt ein weiterer Abstellraum, der nachträglich mit Toilette und Waschbecken versehen und somit zum Gäste-WC umfunktioniert wurde. Das Wohnzimmer liegt zur Rückseite des Hauses und somit zum Garten hin. Ihre Wohnwand und ein Sofa lassen sich problemlos stellen. Die überdachte Süd-West-Terrasse und der überschaubare Garten - pflegeleicht gestaltet - ist aus dem Wohnzimmer zu erreichen. Unmittelbar an der Terrasse gibt es ebenfalls einen Abstellraum für Gartenmöbel.

Vom Flur führt eine Holztreppe in die obere Etage, wo zwei Räume und ein innenliegendes Badezimmer vorhanden sind. Das Schlafzimmer, zur Gartenseite gelegen, läßt sich trotz Schrägen sehr gut möblieren. Auch das Gästezimmer oder Büro kann mit einem Schrank und einem Bett versehen werden. Das Badezimmer wurde in den 1970er Jahren zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Weitere Abstellfläche finden Sie auf dem ausgebauten Dachboden. Diesen erreichen Sie über eine Einhängetreppe. Er ist verschalt, gedämmt und ausgedielt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 193.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Haus ist eine sehr gute Alternative zur Eigentumswohnung!

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 193,08.

Wir bitten um Anmeldung zur offenen Besichtigung.

Stichworte

Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Elektro
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
28259 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot