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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Ideales Domizil im Wohngebiet für die... (28329 Bremen)

Ideales Domizil im Wohngebiet für die junge Familie

Preis: 299.000,00 €

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Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 057 020
Zimmer
4
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Online-ID
2BMHP4S
Grundstücksfl.
ca. 461,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Bremen
Geschäftsstelle Bremen
Graf-Moltke-Straße 35
28211 Bremen
Telefon: +49 421 27 88 88-0
Telefax: +49 421 27 88 88-11

Lage

Direkt gegenüber eines Parks mit kleinem See liegt das Reihenmittelhaus in einer Anliegerstrasse mit wenig Verkehr in einem beliebten Reihenhausviertel in der Vahr. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie den öffentlichen Personennahverkehr. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe angesiedelt. Trotz der zentralen Lage, liegt das Haus eingebettet in ruhige Strassen und viel Grün.

Ausstattung

EG: Wohn-/Essraum, Küche, Flur, Gäste-WC
OG: 3 Schlafräume, Duschbad, Wannenbad, Terrasse

Objekt

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses schöne und gepflegte Reihenhaus. Das helle, ebenerdige Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront zum nichteinsehbaren Garten lädt die Familie zum Verweilen ein. Vom Essbereich gelangt man in die gepflegte Küche mit großem Fenster und Blick zur Anliegerstrasse. Ein großzügiger Flur und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoß, welches ein lebendiges Wohnen ermöglicht. Über eine stilechte Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage mit 3 Schlafräumen, einem Duschbad und einem Wannenbad. Zwei der Zimmer haben Zugang zur der überdachten Terrasse. Hier ist genügend Platz für eine 3-4-köpfige Familie, auch wenn morgens alle zeitgleich aus dem Haus müssen. Die sanitären Einrichtungen des Hauses sind aus dem Baujahr des Hauses, aber sehr gepflegt und nur bedingt sanierungsbedürftig. Das gesamte Haus wurde über die Jahre stets in Stand gehalten, nur der grüne Südgarten bedarf aktuell etwas Pflege. Die Kellerräume sind trocken und bieten Platz für Hobby, Abstellkammer und mehr. Insgesamt ein tolles Domizil für eine junge Familie in einem guten Zustand.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 148.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
empfehlen

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Ort
28329 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot