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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus ANGEBOT !! Stilv. Altbremerhaus mit... (28201 Bremen)

ANGEBOT !! Stilv. Altbremerhaus mit Souterrain u. idyll. kl. Garten, begehrtes WOHNEN in der Neustadt !!

Preis: 369.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Garten
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Blick den den Eingangsbereich
Küche
Wohn-Schlafzimmer
Wohnbereich
Küche
Küche
Wohn-Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Hochpaterre
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Souterrain
   
   
Käuferprovision
Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen ist.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
5
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 139,87 m²
Online-ID
2B7MC4W
Grundstücksfl.
ca. 105,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Basse Immobilien OHG
Frau Elvira Basse Sandra Basse
Kattenturmer Heerstraße 126
28277 Bremen
Telefon: 0421/614421
Mobil: 0177/3381293 0173/2404099
Telefax: 0421/8786931

Objektbeschreibung

Altbremerhaus z. Zt. 2 Wohneinheitenkl. Wintergarten( vormals Balkon)
2 Vollgesch./ DG/ Souterrain EnEV-18. Nov.2013 –Bedarfsausweis-F-179,0 kWh(m²) Bj. ca. 1900 Heizung Oel ca.Bj.1991
Baujahr : ca. 1900
Wohn-Nutzfläche: ca. 182 m² inkl. Souterrain
(EG/Hochparterre 45,55m²/ OG 53,70m²/DG 40,62m²/Souterrain-42,91m²
Grundstück: ca. 105 m²
Heizung: Oelheizung inkl. Warmwasserausbereitung ca. 1991
Fenster:Isolierverglasung teils 2015 erneuert, teils älter ca. 1981-ca.1998/ca. 2005
Fußböden: Granit, Parkett, Fliesen, Laminat, Textil
Sonstiges: Leitungen teils vom Vorgänger- teils vom jetzigen Eigentümer 1993/1998 erneuert, Dach 1998 neu eingedeckt und isoliert, 2005 stilv. Haustür von Tischlerhand angefertigt u. Fenster im EG,es ist ratsam einen Kamineinsatz/ geschl. Glastür einzubauen ,Hochparterre im Schlafzimmer-Fensterseite kl. Stelle Salpeterausblühung.

Ausstattung:
stilv. Stuckfassade, hohe Deckenhöhe( Hochparterre/1. OG) / stilv. Eingangstür von Tischlerhand nach altem Muster angefertigt sowie teils hohe stilv. Fenster,
großz. Windfang, sep. Eingang: Souterrain/ Hochparterre-OG/DG,
Dach gedämmt m. Rigips versehen und neu eingedeckt,
Bodenbeläge: Fliesen/Laminat /Parkett/Textil,
3 Bäder/ 1 WC, Kamin im 1.OG,
2 moderne Einbauküchen, Wintergarten,
idyll. kl. Hofgarten.
Das wunderschöne Altbremerhaus mit begehrter Stuckfassade aus der Epoche des Jugendstils wurde in massiver Bauweise ca. 1900/1908 erbaut, noch heute ein besonderen Blickfang und heiß begehrt !
Von dem Vorgänger sowie von den jetzigen Eigentümern ständig liebevoll saniert und renoviert, Dach/Fenster/Leitungen/Bodenbelag!
Das Gesicht des Hauses, die stilv. von Tischlerhand nach altem Muster neu angefertigte Eingangstür wird Sie begeistern !
Sie betreten den großz. Windfang mit Zugang in den Souterrain sowie über einige Stufen erreichen Sie die abgeschl. renovierte Etage in Hochparterre, z. Zt. sep. als Wohneinheit genutzt
mit Flur, Duschbad, kl. Küche inkl. moderner EBK , Wohnzimmer u. Schlafzimmer ( offene Gestaltung ). Die hohen stilv. Fenster wurden von Tischlerhand nach altem Muster neu angefertigt, der Bodenbelag ist mit modernen Laminat ausgestattet.
Über eine stilv. Treppe erreichen Sie den Flur im OG mit Bad und einem großen Raum ( vormals drei Räume ) …z. Zt. wohnen - kochen- essen… moderne EBK m. Arbeitsinsel /Kamin/ Bibliothek.
Geben Sie der stilv. Holztreppe den alten Glanz zurück indem sie den Teppich entfernen und die Stufen neu aufarbeiten !
Im DG befinden sich 3 Schlafräume/ 1 Ankleideraum und ein weiteres Bad .
Der Spitzboden wurde ca. 1998 gedämmt und das Dach mit neuen Dachpfannen versehen.
Großz. WOHNEN für das gesamte Haus – oder 2 Generationshaus….. OG + DG selbst bewohnen, Hochparterre vermieten !

WOHNEN wo das Leben pulsiert in der Neustadt, rundum eine Immobilie mit Flair und guter Seele !
Renovieren Sie nach IHREN WÜNSCHEN und es wird IHR NEUES ZUHAUSE!
Starten Sie mit uns eine Besichtigung !

Lagebeschreibung

Dieses stilv. Altbremerhaus befindet sich im Herzen der Neustadt mit div. interessanten Geschäften und Lokalitäten, Freizeitvergnügen am Werdersee und Weser, die Straßenbahn im nahen Umfeld ….
die beliebte Lage in der Neustadt !
Flughafen, Airbus, die Rolandklinik am Werdersee , das Krankenhaus „links der Weser“, div. Kindergärten, Schulen für alle Jahrgänge sowie die Hochschule, div. Einkaufsmärkte , Fitnesscenter,
Banken, Ärzte, Friseure, Wochenmarkt und und und …alles in unmittelbarer Nähe !
Ideale Autobahnanbindung A 1 –A 28-A 27 in nahen Umfeld.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet am Werdersee umgeben von der reizvollen idyll. Natur sowie die Idylle an der Weser mit div. Lokalitäten an der Schlachte, die Bremer City und den Bremer
Bahnhof sowie beste Verkehrsanbindung zur Universität !
Im nahen Umfeld das Einkaufsvergnügen „ der Ochtumpark“ an der Stadtgrenze
Bremen /Stuhr Brinkum Nord mit Ikea ,Marktkauf, Lidl, Baumarkt sowie eine Vielzahl von div.
Outlettläden z. B. Adidas, Nike, Esprit , Hilfinger usw. sowie das Werder-Karee in Habenhausen und die Bekenntnisschule .

Raumaufteilung

Raumaufteilung: z. Zt. 2 Wohng.: großz.Windfang mit Zugang :Souterrain /Hochparterre/ 1.OG /DG
Hochparterre sep. Eingang – Flur, Duschbad/ Küche inkl. EBK/ offene Gestaltung: Wohnzimmer –Schlafzimmer
OG: Flur, Duschbad, ein großer Raum mit Kamin- wohnen…essen…kochen.. z. Zt. m. EBK /Arbeitsinsel wohnen-essen-kochen ( vormals 3 Räume ), angrenzend Wintergarten(vormals Balkon)
DG: Flur, Wannenbad , 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer
Keller/Souterrain: Flur, Vorratsraum/Heizung/Öltank/ 2 kl. Abstellräume/ 1 WC Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten

Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
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Ort
28201 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot