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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus mit großflächige... (28719 Bremen)

Wohn- und Geschäftshaus mit großflächigem Baugrundstück in attraktiver Lage

Preis: 490.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
(Bau-)Grundstück
Lageplan
Auszug Beb.-Plan
   
Referenznummer
202/3099
Zimmer
10
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Online-ID
2B7JT4W
Grundstücksfl.
ca. 2.331,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OLB-Immobiliendienst-GmbH
Herrn Andreas Hettler
Alexanderstraße 113
26121 Oldenburg
Telefon: +49 4221 10875
Telefax: +49 4221 10868

Objektbeschreibung

Hier wird zunächst erwähnt, dass sich das Wohnhaus im vorderen Grundstücksbereich sehr gut für eine größere Familie, aber auch als ein "Mehrgenerationenwohnhaus oder reines Vermietungsobjekt" anbietet.
Das Wohnhaus wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt.

Die Aufteilung der einzelnen Wohneben (im Erd- und Obergeschoss), aber auch der großzügige Keller und das durchaus weiter nutzbare Dachgeschoss schaffen sehr großräumige Wohn- und Nutzflächen.
Nebengebäude (wie beispielsweise eine Doppelgarage) stellen weitere nutzbare Flächen zur Verfügung.

Die hier ausgewiesenen Wohn- und Nutzflächen (von insgesamt weit über 300 m²) sind ca-Maße; hier bestehen keine genauen Gebäudeberechnungen.

Sehr interessant ist im rückwärtigen Bereich dieses Wohnareals zudem der großflächig bebaubare Grundstücksbereich!
Hier besteht ein Bebauungsplan, der folgende Ausnutzungen vorsieht:

Allgemeines Wohngebiet (WA)
III-geschossige Bebauung
geschlossene Bauweise

Hinweis: im Wohnhaus (hier im Erdgeschoss) befindet sich aktuell auch ein gewerblich genutzter Bereich; hierfür wird Miete bezahlt.

Für weitere Informationen zu diesem interessanten Wohn- und Bebauungsareal sprechen Sie uns gern an.

Lage

Das Wohnhaus mit dem Baugrundstück liegt in zentraler Lage von Grambke; hier über eine Nebenstraße von der Heerstraße zu erreichen.

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt

04221-10875
Delmenhorst

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
28719 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot