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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Bremen-Utbremen: Mehrfamilienhaus mit... (28195 Bremen)

Bremen-Utbremen: Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Ausbaureserve

Preis: 350.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
5,95 % Inkl. MwSt.
Bezug
07.2017
Referenznummer
310820161232
Zimmer
7
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Online-ID
2B8LA47
Grundstücksfl.
ca. 240,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Weser Ems Immobilienkontor GmbH
Herr Wim Rooseboom
Breitenweg 39
28195 Bremen
Telefon: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Wim Rooseboom
Tel.: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03
E-Mail: info@dermakler.net

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen, die alle vermietet sind. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 170 m² verteilt auf drei Wohnungen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m².
Die Gaszentralheizung wurde in 2015 und die Rohrleitungen in 2016 erneuert.

Ausstattung

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon. Die monatliche Kaltmiete beträgt hier € 430,--.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Zweieinhalbzimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren kleinen Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche mit Einbauküche, von der aus man ebenfalls Zugang auf den Balkon hat. Bei einer Wohnfläche von ca. 60 m² beträgt die monatliche Kaltmiete hier ebenfalls € 430,--.
Die Zweieinhalbzimmerwohnung im Dachgeschoss hat, ebenso wie die Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit Einbauküche. Die monatliche Kaltmiete beträgt ebenfalls € 430,--.
Über eine weitere Treppe gelangt man auf den Dachboden, der bislang nicht genutzt wird. Man hätte jedoch hier die Möglichkeit, ihn mit dem Dachgeschoss zu verbinden und könnte so die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung vergrößern.
Auch der ca. 50 m² große Keller könnte zur Wohnung umgebaut werden, um eine höhere Rendite zu erzielen.

Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Lage

Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage im Bremer Stadteil Utbremen. Medizinische Einrichtungen, der öffentliche Personennahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602


BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03


Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Stichworte

Nutzfläche 60 m², 3 Badezimmer, Haus mit 4 Stockwerken, 5 Schlafzimmer

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
28195 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot